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二零二四年度商业地产租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租金支付方式

3.4租金金额

3.5租金调整机制

4.租金支付及逾期处理

4.1支付时间

4.2支付方式

4.3逾期支付处理

5.房产使用及维护

5.1甲方义务

5.2乙方义务

5.3房产维护责任

6.房产装修及改造

6.1装修要求

6.2改造申请

6.3装修及改造费用

7.房产转让及转租

7.1房产转让

7.2房产转租

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止后的处理

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同生效及附件

12.1合同生效条件

12.2合同附件

13.其他约定

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：________________________

甲方地址：________________________

甲方联系人：______________________

甲方联系电话：____________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：________________________

乙方地址：________________________

乙方联系人：______________________

乙方联系电话：____________________

2.租赁房产基本情况

2.1房产地址：________________________

2.2房产面积：________________________（平方米）

2.3房产结构：________________________

2.4房产用途：________________________

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期：____年__月__日至____年__月__日

3.2租赁终止日期：____年__月__日

3.3租金支付方式：每月支付一次

3.4租金金额：人民币____元/月

3.5租金调整机制：租金在租赁期间保持不变

4.租金支付及逾期处理

4.1支付时间：每月____日前支付当月租金

4.2支付方式：银行转账或现金支付

4.3逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应按日支付相当于应付款金额的____%的违约金

5.房产使用及维护

5.1甲方义务

5.1.1保证房产的合法性

5.1.2维护房产的正常使用

5.1.3提供必要的维修服务

5.2乙方义务

5.2.1按约定使用房产

5.2.2保持房产的整洁

5.2.3不得擅自改变房产结构

5.3房产维护责任

5.3.1房产的一般性维护由甲方负责

5.3.2乙方因使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿

6.房产装修及改造

6.1装修要求：乙方进行装修时，需提前向甲方提出申请，并遵守相关法律法规及甲方规定

6.2改造申请：乙方如需对房产进行改造，应向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行

6.3装修及改造费用：装修及改造费用由乙方承担，如甲方同意，可协商由甲方承担部分费用

7.房产转让及转租

7.1房产转让：未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让房产

7.2房产转租：未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租房产

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1甲方违约，经乙方书面通知甲方后，甲方在合理期限内仍未纠正违约行为的

8.1.2乙方违约，导致甲方无法正常使用房产的

8.1.3发生不可抗力事件，经双方协商一致认为