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二零二四年度地下室小平方房屋租赁合同（含维修责任）

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3缴纳日期

5.房屋使用及维修责任

5.1房屋使用规则

5.2维修责任划分

5.3维修费用承担

6.房屋保险

6.1保险种类

6.2保险金额

6.3保险责任

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.房屋转租

8.1转租条件

8.2转租审批

8.3转租收益分配

9.房屋交付及验收

9.1房屋交付条件

9.2房屋验收标准

9.3验收程序

10.房屋交付后的使用维护

10.1使用维护责任

10.2使用维护标准

10.3使用维护费用

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.其他约定事项

13.1知识产权

13.2合同附件

13.3通知方式

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同附件效力

14.3合同解释及适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方住所：____________________

1.1.3出租方法定代表人：____________________

1.1.4出租方联系电话：____________________

1.1.5出租方身份证号码：____________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方住所：____________________

1.2.3承租方法定代表人：____________________

1.2.4承租方联系电话：____________________

1.2.5承租方身份证号码：____________________

2.房屋基本信息

2.1房屋位置：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋设施：____________________

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：____________________

3.2租赁结束日期：____________________

3.3租赁续约：____________________

4.租金及支付方式

4.1租金金额：____________________元/月

4.2租金支付方式：____________________

4.3缴纳日期：____________________

5.房屋使用及维修责任

5.1房屋使用规则：____________________

5.2维修责任划分：____________________

5.3维修费用承担：____________________

6.房屋保险

6.1保险种类：____________________

6.2保险金额：____________________元

6.3保险责任：____________________

7.违约责任

7.1违约行为：____________________

7.2违约责任承担：____________________

7.3违约金计算：____________________

8.房屋转租

8.1转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租、转借或以其他任何形式转让给第三方使用。

8.2转租审批：承租方如需转租房屋，应提前30日书面通知出租方，并提交转租申请及相关资料，出租方有权在7日内决定是否同意转租。

8.3转租收益分配：如出租方同意转租，转租期间产生的租金收益，扣除相关税费后，由出租方和承租方按比例分成，具体分成比例由双方另行约定。

9.房屋交付及验收

9.1房屋交付条件：出租方应在租赁开始日期前将房屋交付承租方，房屋应达到交付标准，具备正常居住条件。

9.2房屋验收标准：房屋交付时，双方应按照房屋现状进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收报告上注明，并要求出租方在合理期限内修复。

9.3验收程序：房屋