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二零二四年度工业园区厂房出租及配套设施建设合同

本合同目录一览

1.合同订立的基本情况

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3出租厂房及配套设施的基本情况

2.出租厂房及配套设施的交付

2.1交付时间

2.2交付条件

2.3交付方式

3.出租厂房及配套设施的租赁期限

3.1租赁期限

3.2租赁起止时间

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3相关费用及支付方式

5.使用范围及限制

5.1使用范围

5.2使用限制

6.配套设施的管理与维护

6.1配套设施的管理

6.2配套设施的维护

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同的变更与补充

10.1合同变更的条件

10.2合同补充的内容

11.合同的生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同的其他约定

12.1保密条款

12.2法律适用条款

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同订立的基本情况

1.1出租方信息

出租方名称：__________

法定代表人：__________

注册地址：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

1.2承租方信息

承租方名称：__________

法定代表人：__________

注册地址：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

1.3出租厂房及配套设施的基本情况

出租厂房面积：__________平方米

配套设施包括：__________

第二条出租厂房及配套设施的交付

2.1交付时间：____年____月____日

2.2交付条件：出租厂房及配套设施符合国家相关标准和规定，且不存在影响使用的瑕疵。

2.3交付方式：出租方应将出租厂房及配套设施交付承租方使用。

第三条出租厂房及配套设施的租赁期限

3.1租赁期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁起止时间：出租厂房及配套设施的租赁期限自交付之日起计算。

第四条租金及相关费用

4.1租金金额：每月租金为人民币__________元整。

4.2租金支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的账户。

4.3相关费用及支付方式：水、电、燃气等配套设施费用由承租方按实际使用量支付，支付方式为__________。

第五条使用范围及限制

5.1使用范围：承租方仅限在出租厂房及配套设施内从事__________业务。

5.2使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变出租厂房及配套设施的结构、用途。

第六条配套设施的管理与维护

6.1配套设施的管理：出租方负责出租厂房及配套设施的日常管理，确保其正常运行。

6.2配套设施的维护：出租方应定期对出租厂房及配套设施进行维护，确保其安全、可靠。

第七条违约责任

7.1出租方违约责任

若出租方未按约定时间交付出租厂房及配套设施，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的_____%。

若出租方违反合同约定，擅自提高租金或增加其他费用，承租方有权解除合同，并要求出租方退还已收取的租金。

7.2承租方违约责任

若承租方未按约定时间支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为逾期租金的_____%。

若承租方违反合同约定，擅自改变出租厂房及配套设施的结构、用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径

本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决程序

提交仲裁的争议，应按照__________仲裁委员会的仲裁规则进行。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第九条合同解除

9.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在____日内未采取补救措施的；

（2）因不可抗力导致合同无法履行的；

（3）出租厂房及配套设施被依法查封、扣押或因国家政策调整导致无法继续使用的。

9.2合同解除程序

任何一方解除合同，应提前____日书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照约定办理交接手续，并按照本合同约定处理未履行完毕的义务。

第十条合同的变更与补充

10.1合同变更的条件

本合同在履行过程中，如需变更，双方应达成书面协议，并按照变更后的协