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二零二四年度商业地产店面租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房地产基本情况

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产结构

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3预付租金

5.租金调整

5.1调整方式

5.2调整频率

6.房地产使用

6.1使用性质

6.2使用范围

6.3使用限制

7.房地产维护与维修

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.房地产保险

8.1保险类型

8.2保险责任

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.合同解除与终止

10.1解除条件

10.2终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及解除

12.1生效条件

12.2解除条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1名称：_______

1.1.2住所：_______

1.1.3法定代表人：_______

1.1.4身份证号码：_______

1.2承租方信息

1.2.1名称：_______

1.2.2住所：_______

1.2.3法定代表人：_______

1.2.4身份证号码：_______

2.房地产基本情况

2.1房地产位置：_______

2.2房地产面积：_______平方米

2.3房地产结构：_______

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

3.2租赁期限：_______年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元整

4.2租金支付方式：每月_______日前支付至出租方指定账户

4.3预付租金：_______元，于签订本合同当日支付

5.租金调整

5.1调整方式：根据市场行情及物价水平，经双方协商一致后进行调整

5.2调整频率：每_______年调整一次

6.房地产使用

6.1使用性质：商业用途

6.2使用范围：_______

6.3使用限制：_______

7.房地产维护与维修

7.1出租方责任：负责房地产的日常维护和保养，确保房地产处于良好状态

7.2承租方责任：在使用过程中，对房地产进行合理使用，并承担日常清洁和维护责任

8.房地产保险

8.1保险类型：火灾保险、财产保险、责任保险等

8.2保险责任：根据保险合同约定，承担因火灾、盗窃、意外等原因导致的房地产损失及第三者责任

9.违约责任

9.1出租方违约责任：

9.1.1未按约定提供房地产，应向承租方支付_______倍的违约金；

9.1.2提供的房地产不符合合同约定，应负责修复或退还租金；

9.1.3未经承租方同意擅自变更房地产使用性质，应赔偿承租方损失。

9.2承租方违约责任：

9.2.1未按约定支付租金，应向出租方支付_______倍的违约金；

9.2.2擅自改变房地产结构或用途，应恢复原状并赔偿出租方损失；

9.2.3逾期交付租金，应按每日_______%支付滞纳金。

10.合同解除与终止

10.1解除条件：

10.1.1双方协商一致；

10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

10.1.3出租方违约，承租方有权解除合同。

10.2终止条件：

10.2.1租赁期限届满；

10.2.2合同解除；

10.2.3因出租方原因导致合同无法履行。

11.争议解决

11.1争议解决方式：协商；协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁。

11.2争议解决机构：_______仲裁委员会。

12.合同生效及解除

12.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2解除条件：根据第十条约定。

13.其他约定事项

13.1不可抗力：因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

13.2合同附件：_______

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期：_______年_______月_______日

14.2生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的定义及范围

15.1定义：本合同所称第三方，指在甲乙双方签订本合同及履行本合同过程中，因提供中介服务、咨询、评估、担