二零二四年度带购房协议转让的房产交易风险评估报告合同.docxVIP

二零二四年度带购房协议转让的房产交易风险评估报告合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房产定义

1.2购房协议定义

1.3交易风险评估报告定义

2.合同双方

2.1出让方信息

2.2受让方信息

3.房产信息

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产产权

3.4房产现状

4.购房协议内容

4.1购房协议签订时间

4.2购房协议价格

4.3购房协议付款方式

4.4购房协议违约责任

5.交易风险评估报告

5.1风险评估报告目的

5.2风险评估报告范围

5.3风险评估报告方法

5.4风险评估报告结果

6.风险评估报告内容

6.1房产市场风险

6.2法规政策风险

6.3房产质量风险

6.4房产交易风险

7.风险防范措施

7.1出让方风险防范措施

7.2受让方风险防范措施

8.合同履行

8.1购房协议履行时间

8.2交易风险评估报告履行时间

8.3合同履行方式

9.违约责任

9.1出让方违约责任

9.2受让方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.合同附件

13.1房产证复印件

13.2购房协议复印件

13.3交易风险评估报告复印件

14.其他约定

14.1合同解释权

14.2合同修改与补充

14.3合同签署时间

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房产定义：本合同所指房产，系指位于（具体地址）的房屋，拥有独立产权，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等。

1.2购房协议定义：本合同所指购房协议，系指出让方与受让方就房产买卖达成的书面协议，包括但不限于房屋买卖价格、付款方式、交房时间等内容。

1.3交易风险评估报告定义：本合同所指交易风险评估报告，系指由（评估机构名称）出具的对房产交易过程中可能存在的风险进行评估的报告。

2.合同双方

2.1出让方信息：姓名（或单位名称）：（出让方姓名或单位名称），身份证号（或统一社会信用代码）：（出让方身份证号或统一社会信用代码），联系方式：（出让方联系方式）。

2.2受让方信息：姓名（或单位名称）：（受让方姓名或单位名称），身份证号（或统一社会信用代码）：（受让方身份证号或统一社会信用代码），联系方式：（受让方联系方式）。

3.房产信息

3.1房产位置：位于（具体地址），房产编号：（房产编号）。

3.2房产面积：建筑面积为（具体面积）平方米，使用面积为（具体面积）平方米。

3.3房产产权：房产产权清晰，无权属纠纷。

3.4房产现状：房产目前处于（房产现状描述，如：装修、使用中、空置等）。

4.购房协议内容

4.1购房协议签订时间：（购房协议签订具体日期）。

4.2购房协议价格：购房总价为人民币（具体金额）元整。

1.首付款：在购房协议签订后（具体日期）内支付人民币（具体金额）元整。

2.尾款：在房产过户手续办理完毕后支付剩余款项。

4.4购房协议违约责任：如一方违约，应向守约方支付人民币（具体金额）元整的违约金。

5.交易风险评估报告

5.1风险评估报告目的：为受让方提供全面、客观的房产交易风险评估，降低交易风险。

5.2风险评估报告范围：包括但不限于房产市场风险、法规政策风险、房产质量风险、房产交易风险等。

5.3风险评估报告方法：采用现场勘查、资料审查、数据分析等方法。

5.4风险评估报告结果：风险评估报告将明确指出各项风险的等级和应对措施。

6.风险防范措施

6.1出让方风险防范措施：出让方应确保房产产权清晰，无权属纠纷，并承担相应的法律责任。

6.2受让方风险防范措施：受让方应仔细阅读风险评估报告，并采取相应的防范措施降低风险。

8.合同履行

8.1购房协议履行时间：受让方应在购房协议签订后（具体日期）内完成首付款支付，并在房产过户手续办理完毕后支付剩余款项。

8.2交易风险评估报告履行时间：出让方应在（具体日期）前将交易风险评估报告交付给受让方。

8.3合同履行方式：双方应按照合同约定的时间和方式履行各自的义务，如有变更需书面通知对方并取得对方同意。

9.违约责任

9.1出让方违约责任：

1.如出让方未按约定时间交付房产，应向受让方支付每日按房产总价千分之二的违约金。

2.如出让方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致受让方遭受损失的，应承担赔偿责任。

9.2受让方违约责任：

1.如受让方未按约定时间支付购房款，应向出让方支付每日按未付款项千分之二的违约金。

2.如受让方单方面解除合同，应向出让方支付已收