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二零二四年度带泳池二手房租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋配套设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整

4.租金押金

4.1押金金额

4.2押金退还

4.3押金扣除

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.装修及改造

7.1装修审批

7.2装修费用

7.3装修恢复

8.附属设施及公共区域

8.1附属设施使用

8.2公共区域使用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效时间

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2通知送达

13.3合同附件

14.合同签署及附件

14.1合同签署日期

14.2合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方法定代表人：___________

1.1.3出租方联系方式：电话___________，邮箱___________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：___________

1.2.2承租方法定代表人：___________

1.2.3承租方联系方式：电话___________，邮箱___________

第二条房屋基本信息

2.1房屋地址：___________

2.2房屋面积：___________平方米

2.3房屋结构：___________

2.4房屋配套设施：

2.4.1厨房设施：___________

2.4.2卫生间设施：___________

2.4.3供暖设施：___________

2.4.4供电设施：___________

2.4.5供水设施：___________

2.4.6通讯设施：___________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

3.2租金金额及支付方式：

3.2.1租金总额：人民币____元整。

3.2.2支付方式：每月____日前支付当月租金，租金支付至出租方指定账户。

3.3租金调整：租赁期间租金保持不变。

第四条租金押金

4.1押金金额：人民币____元整。

4.2押金退还：租赁期满或提前解除合同时，经双方确认房屋及配套设施无损坏，押金全额退还。

4.3押金扣除：如因承租方原因造成房屋或配套设施损坏，扣除相应维修费用后，剩余押金退还。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：____年__月__日。

5.2房屋验收标准：

5.2.1房屋结构及设施完好；

5.2.2房屋及配套设施符合租赁要求；

5.2.3房屋内外清洁。

5.3验收程序：出租方将房屋及配套设施交付承租方，承租方在收到房屋后__日内进行验收，并签署验收单。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：承租方仅限于自用，不得转租、转借或改变房屋用途。

6.2房屋维护责任：

6.2.1出租方负责房屋主体结构的维修；

6.2.2承租方负责房屋附属设施的日常维护及清洁；

6.2.3因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。

第七条装修及改造

7.1装修审批：承租方如需对房屋进行装修或改造，应提前__日向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行。

7.2装修费用：装修费用由承租方承担，不得影响房屋结构及安全。

7.3装修恢复：租赁期满或提前解除合同时，承租方应将房屋恢复至原状，如无法恢复，应承担相应责任。

第八条附属设施及公共区域

8.1附属设施使用

8.1.1承租方有权使用房屋内的附属设施，包括但不限于厨房、卫生间、供暖、供电、供水等设施。

8.1.2承租方应爱护使用附属设施，不得擅自改动或损坏。

8.2公共区域使用

8.2.1承租方有权使用小区内的公共区域，如绿化带、健身设施等。

8.2.2承租方在使用公共区域时应遵守相关管理规定，不得损坏公共设施。

第九条违约责任

9.1违约情形

9.1.1承租方未按时支付租金；

9.1.2承租方擅自改变房屋用途；

9.1.3承租方损坏房屋或附属设施；

9.1.4出