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二零二四年度住宅租赁合同终止及物业结算协议书

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与原则

2.租赁双方基本信息

2.1租赁方基本信息

2.2承租方基本信息

3.房屋租赁基本情况

3.1房屋座落地点

3.2房屋面积与结构

3.3房屋使用性质

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金金额及支付方式

5.房屋交付与使用

5.1房屋交付时间

5.2房屋使用规则

5.3房屋维护与保养

6.房屋修缮与维修责任

6.1房屋修缮责任

6.2维修责任与费用

7.物业管理与服务

7.1物业管理单位

7.2物业管理服务内容

7.3物业管理费用

8.物业结算与费用支付

8.1物业结算依据

8.2费用支付方式与时间

8.3费用结算清单

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同生效与解除

11.1合同生效时间

11.2合同解除程序

12.合同附件

12.1房屋租赁合同附件

12.2物业管理服务协议附件

13.合同签署与见证

13.1合同签署人信息

13.2合同见证人信息

14.其他约定事项

14.1合同附件及其他补充协议

14.2合同解释与适用法律

14.3合同修订与补充

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，本合同依法订立。

1.2合同订立的目的与原则

本合同的订立旨在明确租赁双方的权利义务，确保房屋租赁关系的稳定，维护双方的合法权益。

第二条租赁双方基本信息

2.1租赁方基本信息

租赁方名称：___________

法定代表人/负责人：___________

联系电话：___________

地址：___________

2.2承租方基本信息

承租方名称：___________

法定代表人/负责人：___________

联系电话：___________

地址：___________

第三条房屋租赁基本情况

3.1房屋座落地点

房屋位于：___________

具体地址：___________

3.2房屋面积与结构

房屋面积：___________平方米

房屋结构：___________

3.3房屋使用性质

房屋使用性质为：___________

第四条租赁期限与租金

4.1租赁期限

租赁期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共计___________个月。

4.2租金金额及支付方式

租金总额为人民币___________元整。

租金支付方式为：___________（月付/季付/年付）

租金支付时间为：___________

第五条房屋交付与使用

5.1房屋交付时间

租赁方应于___________年___________月___________日前将房屋交付承租方使用。

5.2房屋使用规则

承租方应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

5.3房屋维护与保养

房屋的日常维护与保养责任由承租方承担。

第六条房屋修缮与维修责任

6.1房屋修缮责任

房屋的修缮责任由租赁方承担，租赁方应保证房屋在租赁期间符合居住安全标准。

6.2维修责任与费用

租赁期间如房屋出现非因承租方使用不当导致的损坏，维修责任及费用由租赁方承担。

第七条物业管理与服务

7.1物业管理单位

物业管理单位：___________

7.2物业管理服务内容

物业管理服务内容包括但不限于：___________

7.3物业管理费用

物业管理费用为每月人民币___________元整，由承租方支付。

第八条物业结算与费用支付

8.1物业结算依据

物业结算依据为物业管理单位提供的物业费用清单及相关法律法规。

8.2费用支付方式与时间

物业费用按月结算，每月的物业费用应在每月的___________日前支付。

8.3费用结算清单

物业费用结算清单应包括但不限于：物业管理费、公共能耗费、垃圾处理费等。

第九条违约责任与争议解决

9.1违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2争议解决方式

租赁双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同解除与终止

10.1合同解除条件

（1）房屋被依法查封、抵押、拍卖或被拆除；