二零二四年度休闲茶饮餐饮门店租赁合作协议.docxVIP

二零二四年度休闲茶饮餐饮门店租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁门店的基本信息

2.1.门店名称

2.2.门店地址

2.3.门店面积

2.4.门店结构

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

3.4.租金调整

4.租赁费用及其他费用

4.1.物业管理费

4.2.水电费

4.3.其他相关费用

5.租赁用途及限制

5.1.门店用途

5.2.门店经营范围

5.3.门店经营限制

6.门店装修及维护

6.1.装修标准

6.2.装修费用

6.3.装修验收

6.4.门店维护责任

7.违约责任

7.1.违约情形

7.2.违约责任承担

7.3.违约金计算

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构

9.合同解除

9.1.解除合同的情形

9.2.解除合同的程序

9.3.解除合同后的处理

10.合同生效及终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同终止条件

10.3.合同终止后的处理

11.其他约定事项

11.1.保密条款

11.2.通知条款

11.3.适用法律及管辖

12.合同附件

12.1.附件一：租赁门店平面图

12.2.附件二：装修设计方案

12.3.附件三：其他相关文件

13.合同份数

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

名称：[租赁方全称]

地址：[租赁方地址]

法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]

联系电话：[租赁方联系电话]

1.2.承租方基本信息

名称：[承租方全称]

地址：[承租方地址]

法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

联系电话：[承租方联系电话]

第二条租赁门店的基本信息

2.1.门店名称：[具体门店名称]

2.2.门店地址：[具体门店地址]

2.3.门店面积：[具体面积，如100平方米]

2.4.门店结构：[具体结构描述，如单层、复式等]

第三条租赁期限及租金

3.1.租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁年数]年。

3.2.租金金额：每月人民币[租金金额]元，共计[租赁年数]个月。

3.3.租金支付方式：承租方应在每月的[具体日期]前支付当月租金。

3.4.租金调整：如遇租金调整，双方应在合同中明确调整方式及时间。

第四条租赁费用及其他费用

4.1.物业管理费：每月人民币[物业管理费金额]元，按实际发生支付。

4.2.水电费：按实际使用量缴纳，每月结算一次。

4.3.其他相关费用：包括但不限于网络费、垃圾处理费等，按实际发生支付。

第五条租赁用途及限制

5.1.门店用途：仅用于[具体经营范围]，不得从事任何违法经营活动。

5.2.门店经营范围：[具体经营范围描述]

5.3.门店经营限制：不得擅自改变门店结构，不得擅自增设设施设备。

第六条门店装修及维护

6.1.装修标准：[具体装修标准描述]

6.2.装修费用：由承租方承担，装修后需经租赁方验收合格。

6.3.装修验收：[具体验收标准及流程]

6.4.门店维护责任：承租方负责门店的日常维护保养，确保门店设施设备正常运行。

第七条违约责任

7.1.违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变门店用途、擅自改变门店结构等。

7.2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3.违约金计算：违约金按每日租金的[具体比例]计算，最高不超过总租金的[具体比例]。

第八条争议解决

8.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2.争议解决机构：如双方选择仲裁解决争议，应选择[具体仲裁机构名称]作为仲裁机构。

第九条合同解除

9.2.解除合同的程序：任何一方提出解除合同，应提前[具体提前通知天数]书面通知对方，并说明解除理由。

9.3.解除合同后的处理：解除合同后，双方应妥善处理租赁物及相关事宜，包括但不限于归还租赁物、结算费用等。

第十条合同生效及终止

10.1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2.合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同即终止。

10.3.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按约定结算剩余租金和费用，并办理租赁物的交接手续。

第十一条其他约定事项

11.1.保密条款：双方对本合同内容及业务信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

11.2.通知条款：双方应通过[具体联系方式]进行通知，通知自送达对方之日起生效。

11.