二零二四年度宾馆房屋租赁合同范本及解读-@-1.docxVIP

二零二四年度宾馆房屋租赁合同范本及解读1

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

1.3房屋基本信息

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限续约条件

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3逾期支付租金的处理

4.房屋使用范围

4.1房屋用途

4.2使用限制

4.3房屋维护责任

5.房屋维修及保养

5.1维修保养责任划分

5.2维修保养费用承担

5.3维修保养事项报告

6.房屋租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金收取与退还

6.3保证金用途

7.水电费用

7.1水电费用承担

7.2水电费用缴纳方式

7.3水电费用结算

8.物业管理费

8.1物业管理费承担

8.2物业管理费缴纳方式

8.3物业管理费结算

9.房屋租赁税费

9.1税费承担

9.2税费缴纳方式

9.3税费结算

10.保险责任

10.1保险种类及金额

10.2保险责任范围

10.3保险费用承担

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约纠纷解决

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决程序

12.3争议解决费用

13.合同解除条件

13.1合同解除情形

13.2合同解除程序

13.3合同解除后果

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1租赁方基本信息

（1）名称：__________

（2）住所地：__________

（3）法定代表人：__________

（4）联系电话：__________

1.2出租方基本信息

（1）名称：__________

（2）住所地：__________

（3）法定代表人：__________

（4）联系电话：__________

1.3房屋基本信息

（1）房屋地址：__________

（2）房屋面积：__________平方米

（3）房屋结构：__________

（4）房屋用途：__________

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：____年__月__日至____年__月__日

2.2租赁终止日期：____年__月__日

2.3租赁期限续约条件：

（1）租赁期限届满前__个月，双方应书面协商续约事宜；

（2）续约条件同本合同约定。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币__________元整。

3.2租金支付方式：

（1）每月租金于每月的__日前支付；

（2）租金支付至出租方指定的银行账户。

3.3逾期支付租金的处理：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于每日租金__%的违约金；

（2）逾期超过__日，出租方有权解除合同，收回房屋。

第四条房屋使用范围

4.1房屋用途：用于__________。

4.2使用限制：

（1）租赁方不得改变房屋结构；

（2）租赁方不得擅自改变房屋用途；

（3）租赁方不得在房屋内进行违法活动。

4.3房屋维护责任：

（1）租赁方负责房屋的日常维护；

（2）租赁方应保持房屋的整洁和完好。

第五条房屋维修及保养

5.1维修保养责任划分：

（1）因自然原因造成的房屋损坏，由出租方负责维修；

（2）因租赁方使用不当造成的房屋损坏，由租赁方负责维修。

5.2维修保养费用承担：

（1）自然原因造成的维修费用由出租方承担；

（2）使用不当造成的维修费用由租赁方承担。

5.3维修保养事项报告：

（1）租赁方发现房屋损坏，应及时通知出租方；

（2）出租方应及时进行维修。

第六条房屋租赁保证金

6.1保证金金额：人民币__________元整。

6.2保证金收取与退还：

（1）租赁合同签订后，租赁方应一次性支付保证金；

（2）租赁期满且租赁方无违约行为，出租方应在__日内退还保证金。

6.3保证金用途：

（1）用于房屋维修；

（2）用于赔偿因租赁方违约造成的损失。

第七条水电费用

7.1水电费用承担：

（1）租赁期间的水电费用由租赁方承担；

（2）租赁方应按实际使用量支付水电费用。

7.2水电费用缴纳方式：

（1）租赁方应每月按时缴纳水电费用；

（2）水电费用缴纳至指定的水电管理部门。

7.3水电费用结算：

（1）租赁方应于每月__日前向出租方提交水电费用缴纳凭证；

（2）出租方应在收到凭证后__日内进行结算。

第八条物业管理费

8.1物业管理费承担：

（1）租赁期间，物业管理费由租赁方承担；

（2）物业管理费按照物业管理合同约定的标准支付。

8.2物业管理费缴纳方式：

（1）租