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林业局耕地出售合同范本

甲方（卖方）：_____________________（以下简称“甲方”）

地址：______________________________________

法定代表人：______________________________

乙方（买方）：_____________________（以下简称“乙方”）

地址：______________________________________

法定代表人：______________________________

鉴于甲方为合法拥有位于_____省/自治区/直辖市_____市/县_____区/乡_____村的耕地使用权的林业局，乙方有意购买该耕地使用权，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同标的

1.1本合同所指的耕地位于_____省/自治区/直辖市_____市/县_____区/乡_____村，具体位置及范围以附件一《耕地位置图》为准。

1.2该耕地的面积为_____平方米（或_____亩），土地用途为_____。

第二条合同价款及支付方式

2.1双方同意，该耕地的使用权转让价款为人民币（大写）：__________________元整（￥_____元）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_____日内支付定金人民币（大写）：__________________元整（￥_____元）至甲方指定账户。

2.3乙方应在_____年_____月_____日前支付剩余价款至甲方指定账户。

第三条交付与过户

3.1甲方应在收到全部转让价款后_____日内将耕地交付给乙方，并协助乙方办理耕地使用权的过户手续。

3.2耕地交付时，甲方应保证耕地现状与附件一《耕地现状描述》相符，无重大瑕疵。

第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方应保证其对耕地拥有合法的使用权，并有权转让。

4.1.2甲方应按照本合同约定的时间和方式交付耕地，并协助乙方办理过户手续。

4.1.3甲方应保证在交付耕地前，该耕地无第三方权利主张。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让价款。

4.2.2乙方应在耕地交付后，按照国家法律法规和当地政策合理使用耕地。

4.2.3乙方应承担耕地交付后的所有费用和责任。

第五条违约责任

5.1若甲方未能按照本合同约定的时间和方式交付耕地，或耕地存在重大瑕疵，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让价款的_____%。

5.2若乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付转让价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付价款的_____%。

第六条争议解决

双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：_________________日期：_____年_____月_____日

乙方（盖章）：_________________日期：_____年_____月_____日

附件一：耕地位置图

附件二：耕地现状描述

（以下无正文）

（本合同正文结束）