住宅质量保证书范本完整3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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住宅质量保证书范本完整

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.住宅质量保证范围

3.1住宅质量保证内容

3.2住宅质量保证期限

4.住宅质量保证责任

4.1甲方责任

4.2乙方责任

5.质量保证金的支付与退还

5.1质量保证金支付

5.2质量保证金退还

6.质量问题的处理

6.1质量问题报告

6.2质量问题调查

6.3质量问题整改

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.合同附件

12.1附件一：住宅质量保证书

12.2附件二：相关法律法规

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定条款

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“住宅”指本合同中甲方所购买的房屋。

1.1.2“质量保证”指乙方在合同约定的质量保证期限内，对住宅出现的质量问题进行修复或赔偿。

1.1.3“质量保证金”指乙方在合同签订时向甲方支付的一定金额，用于保证住宅质量问题的处理。

1.2解释

1.2.1本合同中如有专用术语，其含义以本合同中定义为准。

1.2.2本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。

2.合同双方

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：_________________

2.1.2甲方地址：_________________

2.1.3甲方联系人：_________________

2.1.4甲方联系电话：_________________

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称：_________________

2.2.2乙方地址：_________________

2.2.3乙方联系人：_________________

2.2.4乙方联系电话：_________________

3.住宅质量保证范围

3.1住宅质量保证内容

3.1.1住宅主体结构、基础工程的质量保证。

3.1.2住宅装修工程质量保证。

3.1.3住宅设备安装工程的质量保证。

3.2住宅质量保证期限

3.2.1住宅主体结构、基础工程的质量保证期限为自住宅交付之日起五年。

3.2.2住宅装修工程、设备安装工程的质量保证期限为自住宅交付之日起两年。

4.住宅质量保证责任

4.1甲方责任

4.1.1甲方应按照合同约定支付质量保证金。

4.1.2甲方应在发现住宅质量问题后，及时通知乙方。

4.2乙方责任

4.2.1乙方应在接到甲方通知后，及时对住宅质量问题进行调查和处理。

4.2.2乙方应确保在质量保证期限内，对住宅出现的质量问题进行修复或赔偿。

5.质量保证金的支付与退还

5.1质量保证金支付

5.1.1甲方应在合同签订之日起五个工作日内，向乙方支付质量保证金。

5.1.2质量保证金金额为住宅总价款的10%。

5.2质量保证金退还

5.2.1住宅质量保证期满且无质量问题，乙方应在五个工作日内退还甲方质量保证金。

5.2.2若因甲方原因导致住宅出现质量问题，乙方有权扣除相应的质量保证金。

6.质量问题的处理

6.1质量问题报告

6.1.1甲方应在发现住宅质量问题后，及时向乙方报告，并提供相关证据。

6.2质量问题调查

6.2.1乙方应在接到甲方报告后，及时对住宅质量问题进行调查。

6.3质量问题整改

6.3.1乙方应根据调查结果，对住宅质量问题进行整改。

6.3.2乙方应将整改情况及时通知甲方。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

8.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院管辖。

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.1.2本合同生效前，双方应按照合同约定履行各自的义务。

9.2合同终止条件

9.2.1合同履行完毕。

9.2.2因不可抗力导致合同无法履行。

9.2.3双方协