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二零二四年度产权互换购房意向书

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方住所

1.3甲方法定代表人

1.4甲方联系方式

2.乙方基本信息

2.1乙方名称

2.2乙方住所

2.3乙方法定代表人

2.4乙方联系方式

3.房产基本信息

3.1房产座落

3.2房产产权证号

3.3房产面积

3.4房产用途

3.5房产权属

4.产权互换意向

4.1互换房产的确认

4.2互换房产的具体位置

4.3互换房产的面积

4.4互换房产的权属关系

5.购房意向

5.1购房意向的具体房产

5.2购房意向的价格

5.3购房意向的付款方式

6.合同生效条件

6.1合同签订

6.2相关文件提交

6.3政策法规的符合性

7.合同解除条件

7.1甲方解除合同的条件

7.2乙方解除合同的条件

7.3合同解除的程序

8.产权过户手续

8.1过户手续的办理

8.2过户所需材料

8.3过户费用的承担

9.费用承担

9.1房产评估费用

9.2过户税费

9.3其他相关费用

10.履约责任

10.1甲方责任

10.2乙方责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约金的计算

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2附件内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.甲方基本信息

1.1甲方名称：公司

1.2甲方住所：省市区路号

1.3甲方法定代表人：

2.乙方基本信息

2.1乙方名称：YY房地产开发有限公司

2.2乙方住所：省市区路号

2.3乙方法定代表人：

3.房产基本信息

3.1房产座落：省市区路号栋单元室

3.2房产产权证号：房权证字第号

3.3房产面积：100平方米

3.4房产用途：住宅

3.5房产权属：甲方

4.产权互换意向

4.1互换房产的确认：甲乙双方确认互换的房产为上述第三条所述房产。

4.2互换房产的具体位置：互换房产的具体位置为省市区路号栋单元室。

4.3互换房产的面积：互换房产的面积为100平方米。

4.4互换房产的权属关系：互换房产的权属关系为甲乙双方各持有50%的产权。

5.购房意向

5.1购房意向的具体房产：乙方购买甲方上述第三条所述房产。

5.2购房意向的价格：购房意向的价格为人民币100万元整。

5.3购房意向的付款方式：购房款分期支付，首付款为总价的30%，剩余款项在产权过户后一个月内付清。

6.合同生效条件

6.1合同签订：甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订本意向书。

6.2相关文件提交：甲乙双方应在本意向书签订后7个工作日内，向对方提交完整的房产产权证明文件。

6.3政策法规的符合性：本意向书的内容符合国家相关法律法规和政策。

7.合同解除条件

7.1甲方解除合同的条件：若乙方未按时支付购房款，甲方有权解除本意向书，并要求乙方承担违约责任。

7.2乙方解除合同的条件：若甲方提供的房产不符合本意向书约定的条件，乙方有权解除本意向书，并要求甲方承担违约责任。

7.3合同解除的程序：甲乙双方协商一致后，应签署解除合同协议，并各自承担相应的法律责任。

8.产权过户手续

8.1过户手续的办理：甲方应在本意向书签订之日起30日内，协助乙方办理房产过户手续。

8.2过户所需材料：过户所需材料包括但不限于房产证、身份证、户口本、婚姻证明等。

8.3过户费用的承担：过户产生的税费及其他费用，由乙方承担。

9.费用承担

9.1房产评估费用：房产评估费用由乙方承担。

9.2过户税费：过户过程中产生的税费，根据当地政策由乙方承担。

9.3其他相关费用：因本意向书产生或与本意向书相关的其他费用，由各自承担。

10.履约责任

10.1甲方责任：甲方保证提供的房产真实、合法、有效，并按照约定办理过户手续。

10.2乙方责任：乙方应按照约定支付购房款，并配合甲方办理过户手续。

11.违约责任

11.1违约情形：任何一方违反本意向书的约定，均构成违约。

11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.3违约金的计算：违约金的计算方式为违约金额的千分之五，最高不超过人民币10万元。

12.争议解决

12.1争议解决方式：甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。

12.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.3争议解决程序：争议解决过程中，双方应保持诚信，遵守法律法规，尊重对方合法权益。

13.合同附件

13.1合同附件清单：本意向书