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二零二四年度大棚租赁与乡村旅游发展合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或负责人姓名
1.3联系方式
1.4住所地
2.租赁大棚的基本情况
2.1大棚面积
2.2大棚位置
2.3大棚结构
2.4大棚设施
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额
3.3付款方式
3.4逾期付款违约责任
4.大棚使用范围及用途
4.1使用范围
4.2用途说明
5.大棚维护与管理
5.1维护责任
5.2管理规定
6.乡村旅游发展计划
6.1发展目标
6.2发展措施
6.3合作方式
7.合作双方的权利与义务
7.1合作方权利
7.2合作方义务
8.合作收益分配
8.1收益分配方式
8.2分配比例
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.2争议解决机构
11.合同解除条件及程序
11.1解除条件
11.2解除程序
12.合同生效及终止
12.1生效条件
12.2终止条件
13.合同附件及补充条款
13.1附件清单
13.2补充条款
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：农业科技有限公司
乙方：乡村旅游发展有限公司
1.2法定代表人或负责人姓名
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3联系方式
甲方联系电话：138xxxx5678
乙方联系电话：139xxxx5678
1.4住所地
甲方住所地：省市县镇路号
乙方住所地：省市县镇路号
2.租赁大棚的基本情况
2.1大棚面积
租赁大棚总面积为5000平方米。
2.2大棚位置
租赁大棚位于省市县镇村。
2.3大棚结构
大棚采用钢架结构，覆盖材料为耐候钢化玻璃。
2.4大棚设施
大棚内配备有灌溉系统、通风设施、照明设备等。
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。
3.2租金金额
租金总额为人民币100万元，分四年支付，每年支付25万元。
3.3付款方式
甲方应在每年的1月1日前向乙方支付当年的租金。
3.4逾期付款违约责任
若甲方逾期支付租金，乙方有权按每日千分之五的比例收取滞纳金。
4.大棚使用范围及用途
4.1使用范围
甲方租赁大棚用于种植蔬菜、花卉等农作物。
4.2用途说明
甲方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。
5.大棚维护与管理
5.1维护责任
甲方负责大棚的日常维护和保养，确保大棚的正常使用。
5.2管理规定
甲方应遵守乙方制定的大棚管理制度，按时缴纳管理费用。
6.乡村旅游发展计划
6.1发展目标
通过租赁大棚，打造集观光、采摘、体验于一体的乡村旅游项目。
6.2发展措施
甲方与乙方共同制定乡村旅游发展计划，包括市场推广、基础设施建设等。
6.3合作方式
甲方与乙方共同投资，利润按比例分成。
8.合作双方的权利与义务
8.1合作方权利
8.1.1甲方有权使用乙方租赁的大棚进行农业生产和乡村旅游活动。
8.1.2甲方有权参与乡村旅游项目的决策和管理。
8.1.3甲方有权获得乡村旅游项目产生的收益。
8.2合作方义务
8.2.1甲方应按合同约定支付租金，并承担大棚的日常维护责任。
8.2.2甲方应遵守国家法律法规，确保农业生产和乡村旅游活动合法合规。
8.2.3甲方应配合乙方进行乡村旅游项目的推广和宣传。
9.合作收益分配
9.1收益分配方式
乡村旅游项目的收益按甲方和乙方各自的投资比例进行分配。
9.2分配比例
甲方和乙方收益分配比例为6:4，即甲方得60%，乙方得40%。
10.违约责任
10.1违约情形
10.1.1任何一方未按合同约定支付租金或履行维护义务。
10.1.2任何一方违反合同约定，造成对方经济损失。
10.1.3任何一方未履行合作义务，影响乡村旅游项目发展。
10.2违约责任承担
10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。
10.2.2违约方应支付违约金，违约金按每日租金的1%计算。
11.争议解决方式
11.1争议解决途径
双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。
11.2争议解决机构
若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
12.合同解除条件及程序
12.1解除条件
12.1.1合同约定的解除条件成就。
12.1.2一方严重违约，另一方提出解除合同。
12.1.3不可抗力导致合同无法履行。
12.2解除程序
12.2.1提前30日书面通知对方。
12.2.2双方协商解除合同，并签署解除协议。
12.2
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