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二零二四年度二手房销售合同，明确约定交易双方权利义务

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址

2.2房产权属证书信息

2.3房产面积、户型结构

2.4房产权属状态

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款节点

4.交房时间及条件

4.1交房时间

4.2交房条件

4.3交房流程

5.房产过户手续

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户流程

6.交易税费承担

6.1税费种类

6.2税费计算标准

6.3税费承担方式

7.附属设施及配件

7.1附属设施清单

7.2配件清单

7.3配件价格

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金计算

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1其他约定事项一

11.2其他约定事项二

11.3其他约定事项三

12.合同附件

12.1房产证复印件

12.2付款凭证

12.3其他相关文件

13.合同签订日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：________

1.1.2甲方住所：________

1.1.3甲方法定代表人：________

1.1.4甲方联系方式：________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：________

1.2.2乙方住所：________

1.2.3乙方法定代表人：________

1.2.4乙方联系方式：________

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址：________

2.2房产权属证书信息：________

2.3房产面积：________平方米，户型结构：________

2.4房产权属状态：已取得房产证，无抵押、查封等权利限制。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币________元整。

3.2付款方式：分期付款，首付款________元，余款________元，于________日前支付完毕。

3.3付款节点：首付款于合同签订之日起________日内支付，余款于房产过户手续办理完毕后________日内支付。

4.交房时间及条件

4.1交房时间：________年________月________日。

4.2交房条件：房产现状良好，无任何质量问题，附属设施齐全。

4.3交房流程：甲方在交房时间前通知乙方，乙方应在接到通知之日起________日内进行现场验收，如无异议，视为乙方已接收房产。

5.房产过户手续

5.1过户时间：自合同签订之日起________日内完成房产过户手续。

5.2过户费用：过户税费按国家规定标准执行，由________方承担。

5.3过户流程：甲方配合乙方办理房产过户手续，提供相关证明文件。

6.交易税费承担

6.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、营业税等。

6.2税费计算标准：按国家规定标准执行。

6.3税费承担方式：由________方承担，具体承担比例在合同中约定。

7.附属设施及配件

7.1附属设施清单：________

7.2配件清单：________

7.3配件价格：________元，由________方承担。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1甲方单方面解除合同：如甲方未按时交付房产，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

8.1.2乙方单方面解除合同：如房产存在重大质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

8.2违约责任

8.2.1甲方违约责任：如甲方未按时交付房产，每逾期一日，应向乙方支付________元违约金。

8.2.2乙方违约责任：如乙方未按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付________元违约金。

8.3违约金计算

8.3.1违约金总额不超过合同总价款的________%。

8.3.2违约金计算方式：按逾期天数乘以每日违约金金额计算。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.1.1由双方协商解决。

9.1.2协商不成，提交________仲裁委员会仲裁。

9.1.3仲裁仍不能解决争议，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1本合同争议解决机构为________仲裁委员会。

9.2.2法院为________人民法院。

9.3争议解决费用

9.3.1仲裁费用由败诉方承担。

9.3.2