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二零二四年度房地产项目新能源投资合同
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的
2.合同双方基本信息
2.1投资方基本信息
2.2被投资方基本信息
2.3项目基本信息
3.投资内容与范围
3.1投资内容概述
3.2投资项目范围界定
4.投资方式与比例
4.1投资方式选择
4.2投资比例确定
5.投资资金支付与使用
5.1投资金额
5.2支付方式
5.3资金使用监管
6.项目建设与运营
6.1项目建设进度安排
6.2项目运营管理
7.投资回报与收益分配
7.1投资回报形式
7.2收益分配原则
8.风险承担与责任划分
8.1投资风险概述
8.2风险承担原则
8.3责任划分标准
9.合同变更与解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
10.违约责任与争议解决
10.1违约责任承担
10.2争议解决方式
11.合同生效、终止与存续
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同存续期限
12.合同附件与补充协议
12.1合同附件清单
12.2补充协议签订程序
13.合同其他约定
13.1合同解释权
13.2合同保密条款
14.合同签署与生效
14.1签署时间
14.2生效时间
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规，本合同依法订立。
1.2合同订立的目的
为促进新能源在房地产项目中的应用，实现节能减排，提高房地产项目经济效益，双方经友好协商，特订立本合同。
第二条合同双方基本信息
2.1投资方基本信息
投资方名称：____________________
法定代表人：____________________
注册资本：____________________
注册地址：____________________
2.2被投资方基本信息
被投资方名称：____________________
法定代表人：____________________
注册资本：____________________
注册地址：____________________
2.3项目基本信息
项目名称：____________________
项目地点：____________________
项目规模：____________________
项目类型：____________________
第三条投资内容与范围
3.1投资内容概述
投资方对本项目进行新能源投资，包括但不限于太阳能、风能、生物质能等新能源项目的建设、运营与管理。
3.2投资项目范围界定
投资方投资的项目范围为项目所涉及的新能源设施建设、设备采购、安装调试、运营维护等全部工作。
第四条投资方式与比例
4.1投资方式选择
投资方以现金方式对本项目进行投资。
4.2投资比例确定
投资方对本项目的投资比例为_____________%，具体投资金额为人民币____________元整。
第五条投资资金支付与使用
5.1投资金额
投资方在本合同签订之日起____________日内，向被投资方支付人民币____________元整。
5.2支付方式
投资方通过银行转账方式向被投资方指定账户支付投资款项。
5.3资金使用监管
投资方有权对被投资方使用投资款项的用途进行监督，确保投资款项用于本合同约定的项目范围内。
第六条项目建设与运营
6.1项目建设进度安排
（1）____________年____________月前完成项目立项审批；
（2）____________年____________月前完成项目设计、施工；
（3）____________年____________月前完成项目验收、投入使用。
6.2项目运营管理
被投资方负责项目的日常运营管理，确保项目安全、稳定、高效运行。
第七条投资回报与收益分配
7.1投资回报形式
（1）项目运营期间的收益分成；
（2）项目股权转让或退出时的溢价收益。
7.2收益分配原则
（1）投资方与被投资方按投资比例分享项目运营期间的收益；
（2）项目股权转让或退出时，投资方根据投资比例享有相应溢价收益。
第八条风险承担与责任划分
8.1投资风险概述
本合同项下的投资风险包括但不限于市场风险、政策风险、技术风险、财务风险等。
8.2风险承担原则
8.2.1双方应共同承担因不可抗力因素导致的投资风险。
8.2.2投资方承担因市场波动、政策调整等因素导致的风险。
8.2.3被投资方承担因项目设计、施工、运营等环节出现的风险。
8.3
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