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二零二四年物流中心仓储租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.2.乙方基本信息

2.物流中心仓储租赁概况

2.1.仓储位置

2.2.仓储面积

2.3.仓储类型

3.租赁期限与租金

3.1.租赁期限

3.2.租金支付方式

3.3.租金金额

3.4.租金调整机制

4.租赁费用及支付

4.1.物业管理费

4.2.水电费

4.3.其他相关费用

4.4.费用支付方式

5.物流中心仓储使用规范

5.1.使用范围

5.2.使用限制

5.3.使用安全

5.4.使用维护

6.租赁物权的变更与转让

6.1.变更条件

6.2.变更程序

6.3.转让条件

6.4.转让程序

7.甲方权利与义务

7.1.甲方权利

7.2.甲方义务

8.乙方权利与义务

8.1.乙方权利

8.2.乙方义务

9.违约责任

9.1.违约情形

9.2.违约责任承担

9.3.违约赔偿

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决程序

11.合同解除与终止

11.1.解除条件

11.2.解除程序

11.3.合同终止条件

11.4.合同终止程序

12.合同生效与解除

12.1.合同生效条件

12.2.合同解除条件

12.3.合同解除程序

13.其他约定事项

13.1.保密条款

13.2.通知方式

13.3.法律适用

13.4.合同附件

14.合同签署与生效

14.1.签署时间

14.2.签署地点

14.3.生效时间

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

甲方名称：物流有限公司

甲方地址：市区路号

法定代表人：

联系电话：138

1.2.乙方基本信息

乙方名称：商贸有限公司

乙方地址：市区路号

法定代表人：

联系电话：1395678

第二条物流中心仓储租赁概况

2.1.仓储位置

仓储地址：市区物流中心

2.2.仓储面积

仓储面积：1000平方米

2.3.仓储类型

仓储类型：标准仓储

第三条租赁期限与租金

3.1.租赁期限

租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年。

3.2.租金支付方式

租金支付方式：每月支付一次，于每月5日前支付。

3.3.租金金额

租金金额：人民币10万元/月。

3.4.租金调整机制

租金调整机制：根据市场行情，每年可调整一次租金，调整幅度不超过5%。

第四条租赁费用及支付

4.1.物业管理费

物业管理费：人民币0.5元/平方米·月，按实际使用面积计算。

4.2.水电费

水电费：按实际使用量缴纳，甲方提供水电表读数。

4.3.其他相关费用

其他相关费用：包括但不限于消防费、垃圾处理费等，由乙方承担。

4.4.费用支付方式

费用支付方式：与租金支付方式相同。

第五条物流中心仓储使用规范

5.1.使用范围

乙方可在仓储区域内进行货物存储、装卸、包装、分拣等活动。

5.2.使用限制

乙方不得将仓储区域用于非法活动，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险品。

5.3.使用安全

乙方应确保仓储区域内的货物安全，遵守相关安全规定。

5.4.使用维护

乙方应保持仓储区域内的卫生清洁，并负责日常维护。

第六条租赁物权的变更与转让

6.1.变更条件

租赁物权的变更需经双方协商一致，并签订书面协议。

6.2.变更程序

变更程序：双方签订书面协议后，办理相关变更手续。

6.3.转让条件

乙方需征得甲方同意后方可转让租赁物权。

6.4.转让程序

转让程序：乙方签订转让协议，甲方审核无误后办理转让手续。

第七条甲方权利与义务

7.1.甲方权利

甲方有权对乙方使用仓储区域进行监督管理，确保乙方遵守合同约定。

甲方有权在乙方违约时采取相应措施。

7.2.甲方义务

甲方应保证仓储区域的正常使用，不得擅自改变仓储区域用途。

甲方应按合同约定提供必要的服务和支持。

第一部分：合同如下：

第八条乙方权利与义务

8.1.乙方权利

乙方享有在租赁期限内使用仓储区域的权益。

乙方有权要求甲方提供必要的协助和服务。

乙方有权在合同到期前30天提出续租申请。

8.2.乙方义务

乙方应按照合同约定支付租金及相关费用。

乙方应爱护使用仓储区域，不得擅自改变结构或设施。

乙方应遵守国家法律法规和仓储区域的管理规定。

乙方应承担因自身原因导致的仓储区域内的损失或损害。

第九条违约责任

9.1.违约情形

乙方未按时支付租金或相关费用的；

乙方违反使用规范，造成仓储区域损失或损害的；

乙方擅自改变仓储区域用途或结构；

甲方违约，未提供必要服务或协助的。

9.2.违约责任承担

乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但