2025提前终止租房合同范文终止租房合同协议书.docxVIP

?合同编号：

一、终止条件

1.在《租房合同》有效期内，乙方因个人原因需提前终止租赁关系的，应提前一个月通知甲方。

2.甲方在收到乙方提前终止租赁通知后，应在一个月内同意乙方终止租赁，并办理相关手续。

3.乙方提前终止租赁的，应支付甲方一个月的租金作为违约金。

二、终止手续

1.双方应在终止协议生效后七个工作日内，到租赁房屋所在地房产管理部门办理合同终止备案手续。

2.甲方应在终止协议生效后七个工作日内，向乙方退还已支付的租金、押金等费用。

三、保密条款

1.双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。

2.除非依法应当向第三方披露的信息外，未经对方同意，不得向任何第三方披露本协议内容。

四、法律适用及争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

五、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：年月日

注意事项：

1.合同编号：确保合同编号的准确填写，以方便日后查询和管理。

2.甲方（出租方）和乙方（承租方）的身份证明：在签订合同前，双方应出示有效的身份证明文件，以核实身份。

3.租赁房屋的描述：明确填写租赁房屋的地址、面积、户型、设施等信息，以避免后续因房屋实际情况与描述不符而产生的争议。

4.租赁期限：确保租赁期限的准确填写，避免因期限不一致导致的纠纷。

5.租金和押金：明确租金金额、支付方式和押金的退还条件，以免产生误解。

6.终止租赁条件：仔细阅读并理解提前终止租赁的条件，确保双方权益。

7.保密条款：双方应严格遵守保密条款，保护对方的商业秘密和个人隐私。

8.法律适用及争议解决：了解并遵守本合同适用的法律法规，对于争议解决方式有清晰的认识。

具体的解决办法：

1.仔细阅读合同全文，如有疑问或不解之处，应及时向对方或专业律师咨询。

2.在签订合同前，双方应对合同内容进行充分沟通，确保双方权益。

3.合同签订后，双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务。

4.在履行合同过程中，如发生纠纷，应及时与对方进行友好协商，寻求解决方案。

5.如协商无果，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，维护自身权益。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指将房屋出租给他人的当事人，也称为房东。

2.承租方：指租赁房屋的当事人，也称为租客。

3.租赁合同：指出租方和承租方之间，就租赁物（房屋）的使用、收益等问题达成的一致协议。

4.提前终止租赁：指在租赁合同有效期内，承租方或出租方根据合同约定或法律规定，提前解除租赁关系的行为。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

6.保密条款：指在合同中约定的，要求双方对合同履行过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息予以保密的条款。

7.法律法规：指中华人民共和国法律、法规、规章等规范性文件。

8.有管辖权的人民法院：指根据我国民事诉讼法规定，具有审理某一民事案件管辖权的法院。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋给租客居住。

2.租客因个人原因需要提前终止租赁合同。

3.双方同意在租赁期限内提前终止租赁关系。

补充条款：

1.房屋维修责任：明确房屋维修的责任归属和维修范围。

2.房屋保险：约定双方是否需要购买房屋保险以及保险责任的承担。

3.宠物规定：如果允许租客养宠物，应明确宠物的种类、数量和相关规定。

4.房屋改造：租客是否可以对房屋进行改造，如需改造应遵守的规则。

5.水电费等其他费用：明确水电费等其他费用的承担方式和标准。

6.合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应明确变更事项和方式。

附件列表：

1.房屋所有权证明文件

2.租客身份证明文件

3.房屋现状照片或视频

4.租赁押金收据

5.租金支付记录

6.房屋维修记录

7.双方签字盖章的合同副本