2025摊位经营合同.docxVIP

?合同编号：

第一条摊位基本信息

1.1摊位位置：

1.2摊位面积：

1.3摊位用途：

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：元。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条经营规范

4.1乙方须按照甲方提供的摊位经营，遵守市场管理制度，合法经营，诚信服务。

4.2乙方不得在摊位上进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。

4.3乙方须按照约定的用途使用摊位，如需改变用途，应提前一个月书面征求甲方意见，并经甲方同意后方可变更。

第五条维修责任

5.1摊位设施正常损耗范围内的维修费用由甲方承担。

5.2因乙方使用不当造成摊位设施损坏的，维修费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更或解除应经甲乙双方协商一致，并书面确认。

6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方遭受的损失。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲乙双方的违约行为给对方造成损失的，应赔偿对方遭受的损失。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签名）：

乙方代表（签名）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：合同签订前，双方应提供有效身份证明和相关资质文件，进行核实。

2.明确摊位位置、面积和用途，避免因描述不清导致的纠纷。

解决办法：在合同中详细描述摊位位置、面积和用途，可附上摊位示意图以便清晰理解。

3.租赁期限要明确，确保双方权益。

解决办法：根据实际需求约定租赁期限，并明确续租条件和流程。

4.租金及支付方式要明确，防止逾期支付等问题。

解决办法：约定明确的租金金额和支付时间，指定支付账户，并规定逾期支付的滞纳金比例。

5.遵守经营规范，合法经营，诚信服务。

解决办法：乙方须严格按照甲方提供的摊位经营，遵守市场管理制度，确保合法经营。

6.注意维修责任和设施正常损耗的界定。

解决办法：明确维修责任及正常损耗范围，如有疑问，可委托专业机构进行鉴定。

7.合同变更、解除和违约责任要明确。

解决办法：在合同中约定合同变更、解除的条件和程序，以及违约责任的具体赔偿标准。

8.争议解决方式要明确。

解决办法：约定发生争议时通过友好协商解决，协商不成时向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指依法拥有摊位所有权或经营管理权，并将摊位出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方摊位进行经营活动的的一方。

3.租赁期限：指承租方租赁摊位的期限，自合同生效之日起至合同约定的终止日期为止。

4.租金：指承租方为使用摊位而支付给出租方的费用。

5.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，按照约定比例支付给出租方的违约金。

6.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。

7.维修责任：指因摊位设施损坏需要维修时，责任的承担方。

8.合同变更：指合同双方在合同履行过程中，对合同内容进行修改或补充。

9.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，依法解除合同关系。

10.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。

应用场合：

1.市场、商场等室内摊位租赁。

2.街头、户外临时摊位租赁。

3.各类展览、展会摊位租赁。

4.其他需要租赁摊位进行经营活动的场合。

补充条款：

1.摊位设施：详细描述摊位内的设施设备，如桌子、椅子、照明等。

2.营业时间：约定乙方的营业时间，以及是否允许24小