二零二四年度新型绿色建筑租赁合同范本.docxVIP

二零二四年度新型绿色建筑租赁合同范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1租赁方

2.2出租方

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

6.租金调整

6.1调整原因

6.2调整方式

6.3调整频率

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳方式

7.3退还条件

8.房屋使用和维护

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3维护责任

9.装修和改造

9.1装修要求

9.2改造限制

9.3装修费用承担

10.水电费及公共费用

10.1水电费承担

10.2公共费用承担

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同变更和解除

13.1变更条件

13.2解除条件

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“租赁方”指在本合同中承担租赁房屋义务的一方。

1.1.2“出租方”指在本合同中拥有房屋所有权并出租房屋的一方。

1.1.3“房屋”指出租方根据本合同出租给租赁方的建筑物及附属设施。

1.1.4“租赁期限”指租赁方租赁房屋的时间范围。

1.1.5“租金”指租赁方根据本合同支付给出租方的租赁费用。

1.1.6“租赁保证金”指租赁方为保障出租方权益而缴纳的保证金。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.双方基本信息

2.1租赁方

2.1.1名称：

2.1.2地址：

2.1.3联系人：

2.1.4联系电话：

2.2出租方

2.2.1名称：

2.2.2地址：

2.2.3联系人：

2.2.4联系电话：

3.房屋信息

3.1房屋地址：

3.2房屋面积：平方米

3.3房屋结构：结构

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：

4.2租赁结束日期：

5.租金及支付方式

5.1租金金额：元/月

5.2支付方式：

5.3付款时间：

5.3.1每月：

5.3.2每季度：

5.3.3每年：

6.租金调整

6.1调整原因：

6.2调整方式：

6.3调整频率：

7.租赁保证金

7.1保证金金额：元

7.2保证金缴纳方式：

7.3退还条件：

7.3.1租赁期满且房屋无违约情况时，租赁保证金全额退还。

7.3.2出租方有权在租赁期间根据租赁情况部分扣除保证金。

7.3.3保证金退还时间：租赁期满后10个工作日内。

8.房屋使用和维护

8.1使用范围

8.1.1租赁方仅限于本合同约定的房屋用途使用房屋。

8.1.2租赁方不得擅自改变房屋结构，如需改动，应事先取得出租方书面同意。

8.1.3租赁方不得将房屋转租、转借或抵押给第三方。

8.2使用限制

8.2.1租赁方不得在房屋内从事违法活动。

8.2.2租赁方不得在房屋内饲养宠物，如需饲养，应事先取得出租方书面同意。

8.2.3租赁方不得在房屋内进行噪音较大的活动，影响他人正常生活。

8.3维护责任

8.3.1租赁方应保持房屋及附属设施的整洁，及时维修损坏部分。

8.3.2租赁方在使用过程中对房屋造成的损坏，应负责修复或赔偿。

9.装修和改造

9.1装修要求

9.1.1租赁方如需对房屋进行装修，应事先提交装修方案，经出租方同意后方可进行。

9.1.2装修材料应符合国家环保标准，不得使用易燃、有毒等有害材料。

9.2改造限制

9.2.1租赁方不得擅自改变房屋的承重结构。

9.2.2装修和改造完成后，租赁方应将房屋恢复至原状。

9.3装修费用承担

9.3.1装修费用由租赁方自行承担。

9.3.2如出租方同意装修方案，装修费用可协商分摊。

10.水电费及公共费用

10.1水电费承担

10.1.1水电费按实际使用量由租赁方承担。

10.1.2水电费结算方式：每月结算，次月缴纳。

10.2公共费用承担

10.2.1公共费用包括物业管理费、供暖费等，按实际发生费用由租赁方承担。

10.2.2公共费用结算方式：每月结算，次月缴纳。

11.违约责任

11.1违约行为

11.1.1租赁方逾期支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。

11.1.2租赁方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。

11.2违约责任

11.2.1出租方未按约定提供