二零二四年度房屋买卖合同中合同签订及备案.docxVIP

二零二四年度房屋买卖合同中合同签订及备案

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人基本信息

1.2买受人基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.房屋产权状况

3.1房屋产权证号

3.2房屋产权性质

3.3房屋产权归属

4.合同签订

4.1合同签订时间

4.2合同签订地点

4.3合同签订方式

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.2付款方式

5.3付款时间

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付时间

6.3保证金退还条件

7.房屋交付

7.1房屋交付时间

7.2房屋交付地点

7.3房屋交付条件

8.房屋验收

8.1验收时间

8.2验收地点

8.3验收标准

9.房屋过户

9.1过户手续

9.2过户费用

9.3过户时间

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同解释

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出卖人基本信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号：05678

1.1.3地址：市区路号

1.2买受人基本信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号1.2.3地址：市区路号

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1所在市：市

2.1.2所在区：区

2.1.3具体地址：路号

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：100平方米

2.2.2使用面积：80平方米

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：框架结构

2.3.2住宅类型：多层住宅

2.4房屋用途

2.4.1用途性质：居住用房

3.房屋产权状况

3.1房屋产权证号：房权证字第号

3.2房屋产权性质：私有产权

3.3房屋产权归属

3.3.1出卖人持有全部产权

3.3.2买受人将取得房屋的全部产权

4.合同签订

4.1合同签订时间：2024年2月15日

4.2合同签订地点：市区路号

4.3合同签订方式：书面形式

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

5.2付款方式：

5.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币叁拾万元整（￥30,000.00）

5.2.2尾款：房屋交付前支付剩余人民币柒拾万元整（￥70,000.00）

5.3付款时间：

5.3.1首付款支付时间：2024年2月20日

5.3.2尾款支付时间：房屋交付前

6.履约保证金

6.1保证金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

6.2保证金支付时间：合同签订后5个工作日内

6.3保证金退还条件：

6.3.1买受人按照合同约定履行付款义务

6.3.2出卖人按照合同约定履行交付房屋义务

7.房屋交付

7.1房屋交付时间：2024年3月15日

7.2房屋交付地点：市区路号

7.3房屋交付条件：

7.3.1出卖人应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵

7.3.2房屋应为可居住状态，无重大质量问题

7.3.3房屋交付时应提供房屋产权证、水电煤等配套设施使用证明

8.房屋验收

8.1验收时间：房屋交付后的5个工作日内

8.2验收地点：市区路号

8.3验收标准：

8.3.1出卖人应提供房屋产权证、房屋质量保证书等相关文件

8.3.2买受人应按照房屋质量保证书和合同约定的标准进行验收

8.3.3验收过程中发现的房屋质量问题，应由出卖人负责修复

9.房屋过户

9.1过户手续：

9.1.1出卖人应协助买受人办理房屋过户手续

9.1.2买受人应按照相关法律法规和房屋登记机关的要求提供必要的材料

9.2过户费用：

9.2.1房屋买卖税费由买受人承担

9.2.2其他过户费用按国家规定执行

9.3过户时间：自合同签订之日起30个工作日内完成

10.合同解除

10.1合同解除条件：

10.1.1出卖人未按合同约定提供房屋

10.1.2买受人未按合同约定支付房款

10.2合同解除程序：

10.2.1合同任何一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方

10.2.2双方协商一致后，签订解除合同协议

10.3合同解除后的处理：

10.3.1解除合同后，已支付的房款应如数退还

10.3.2房屋未交付的，买受人有权解除合同并要求赔偿

11.违