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二零二四年度电梯设备居间租赁与维护保养协议
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同订立的时间与地点
1.2合同双方的名称、地址、联系方式
1.3合同订立的方式
1.4合同生效的时间
2.电梯设备的居间租赁
2.1租赁设备的名称、型号、数量
2.2租赁期限
2.3租赁费用及支付方式
2.4设备的交付与验收
3.电梯设备的维护保养
3.1维护保养的内容
3.2维护保养的周期
3.3维护保养的收费标准
3.4维护保养的责任与义务
4.电梯设备的维修与更换
4.1故障维修的责任与义务
4.2维修费用的承担
4.3维修期限与质量保证
4.4更换设备的条件与程序
5.电梯设备的保险
5.1保险种类及范围
5.2保险费用及支付方式
5.3保险合同的签订与生效
6.合同的变更与解除
6.1合同变更的条件与程序
6.2合同解除的条件与程序
6.3合同解除后的处理
7.违约责任
7.1违约责任的承担
7.2违约金的计算与支付
7.3违约责任的追究与处理
8.争议解决
8.1争议解决的方式
8.2争议解决的期限
8.3争议解决的费用承担
9.合同附件
9.1电梯设备清单
9.2电梯设备维护保养计划
9.3电梯设备保险合同
10.合同解除后的财产处理
10.1租赁设备的返还
10.2维护保养费用的结算
10.3违约责任的承担
11.合同的终止与清算
11.1合同终止的条件
11.2合同清算的程序
11.3合同清算的费用承担
12.合同的解除与终止
12.1合同解除的条件
12.2合同终止的条件
12.3合同解除与终止的程序
13.合同的生效与备案
13.1合同生效的条件
13.2合同备案的要求
13.3合同备案的程序
14.其他约定事项
第一部分:合同如下:
1.合同订立与生效
1.1合同订立的时间与地点:本合同于2024年3月15日在市区大厦会议室订立。
1.2合同双方的名称、地址、联系方式:
甲方(出租方):电梯设备租赁有限公司
地址:市区路号
联系人:
联系电话:138xxxx5678
乙方(承租方):物业管理有限公司
地址:市区路号
联系人:
联系电话:139xxxx5678
1.3合同订立的方式:本合同由甲乙双方代表签字,加盖公章后生效。
1.4合同生效的时间:本合同自甲乙双方代表签字并加盖公章之日起生效。
2.电梯设备的居间租赁
2.1租赁设备的名称、型号、数量:型号电梯,共5台。
2.2租赁期限:自2024年3月16日起至2025年3月15日止,共计一年。
2.3租赁费用及支付方式:租赁费用为每月人民币10万元,乙方应在每月5日前支付甲方。
2.4设备的交付与验收:甲方应在合同签订后3个工作日内将电梯设备交付乙方,乙方应在收到设备后3个工作日内进行验收。
3.电梯设备的维护保养
3.1维护保养的内容:包括但不限于电梯的日常清洁、润滑、检查、更换易损件等。
3.2维护保养的周期:每月至少进行一次全面检查与保养。
3.3维护保养的收费标准:按照甲方提供的《电梯维护保养收费标准》执行。
3.4维护保养的责任与义务:甲方负责提供合格的电梯维护保养人员及所需工具、材料。
4.电梯设备的维修与更换
4.1故障维修的责任与义务:甲方应在接到乙方报修后24小时内响应,并在48小时内完成维修。
4.2维修费用的承担:因乙方使用不当或非正常磨损造成的损坏,维修费用由乙方承担。
4.3维修期限与质量保证:维修应在接到报修后48小时内完成,维修后的设备质量保证期为3个月。
4.4更换设备的条件与程序:如电梯设备因质量问题需要更换,甲方应在接到通知后7个工作日内进行更换。
5.电梯设备的保险
5.1保险种类及范围:电梯设备应购买公众责任险、财产险及意外伤害险。
5.2保险费用及支付方式:保险费用由乙方承担,并在合同签订时一次性支付给保险公司。
5.3保险合同的签订与生效:乙方应在合同签订后10个工作日内与保险公司签订保险合同,并提交给甲方备案。
6.合同的变更与解除
6.1合同变更的条件
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