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二零二四年度商业租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方名称

1.2法定代表人或授权代表姓名

1.3联系方式

1.4住所地

2.租赁物的基本信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物规格型号

2.3租赁物数量

2.4租赁物产地、品牌

2.5租赁物交付时间、地点

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整条款

5.租赁物的使用与维护

5.1租赁物使用范围

5.2租赁物保养责任

5.3租赁物损坏赔偿

6.租赁物的交付与验收

6.1租赁物交付

6.2租赁物验收

6.3验收不合格处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.合同附件

11.1附件名称

11.2附件内容

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知送达方式

12.3合同修改与补充

12.4合同未尽事宜

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同份数及效力

14.1合同份数

14.2合同效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁双方名称

（1）出租方：_______有限公司

（2）承租方：_______有限公司

1.2法定代表人或授权代表姓名

（1）出租方：

（2）承租方：

1.3联系方式

1.4住所地

（1）出租方：市区路号

（2）承租方：市区路号

第二条租赁物的基本信息

2.1租赁物名称

租赁物为办公设备，包括电脑、打印机、复印机等。

2.2租赁物规格型号

具体规格型号详见附件一《租赁物清单》。

2.3租赁物数量

租赁物数量为10套。

2.4租赁物产地、品牌

租赁物产地为中国，品牌为。

2.5租赁物交付时间、地点

租赁物于2024年1月10日前交付至承租方指定地点。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自2024年1月11日起至2027年1月10日止。

3.2租赁终止日期

租赁期限到期后，如无特殊约定，租赁合同自动终止。

3.3租赁期限延长条款

如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面协商一致，签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额为人民币______万元整。

4.2租金支付方式

租金采取分期支付方式，具体支付时间及金额如下：

（1）2024年1月11日前支付首期租金______万元；

（2）2024年7月10日前支付第二期租金______万元；

（3）2025年1月10日前支付第三期租金______万元；

（4）2025年7月10日前支付第四期租金______万元；

（5）2026年1月10日前支付第五期租金______万元；

4.3租金支付时间

租金支付时间为每月10日前。

4.4租金调整条款

如遇国家政策调整，租金可按国家规定进行调整。

第五条租赁物的使用与维护

5.1租赁物使用范围

租赁物仅限承租方在其经营活动中使用。

5.2租赁物保养责任

承租方应妥善保管租赁物，保持其完好状态。

5.3租赁物损坏赔偿

如因承租方使用不当导致租赁物损坏，承租方应承担赔偿责任。

第六条租赁物的交付与验收

6.1租赁物交付

出租方应在租赁期限开始前将租赁物交付给承租方。

6.2租赁物验收

承租方应在租赁物交付后____个工作日内进行验收，并出具验收报告。

6.3验收不合格处理

如验收不合格，承租方应在验收报告中注明不合格原因，出租方应在____个工作日内进行修复或更换。

第七条违约责任

7.1违约情形

（1）出租方未按约定时间交付租赁物；

（2）承租方未按约定支付租金；

（3）一方违反合同约定导致合同无法履行；

（4）其他违约行为。

7.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约金计算

违约金按每日租金的_____%计算，自违约之日起至实际履行之日止。

第八条合同解除

8.1合同解除条件

（1）一方严重违约，另一方书面通知违约方后____个工作日内未予纠正；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

8.2合同解除程序

合同解除需双方书面通知对方，并在通知送达后____个工作日内完成合同解除手续。

8.3合同解除后的处理

（1）租赁物应立即返还