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二零二四年度商业综合体地下车位使用权转让合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同名称

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5双方当事人基本信息

2.车位使用权转让内容

2.1车位位置及数量

2.2车位使用权期限

2.3车位使用权费用

2.4车位使用权费用支付方式

2.5车位使用权费用调整机制

3.车位使用规范

3.1车位使用范围

3.2车位使用时间

3.3车位使用注意事项

3.4车位使用禁止事项

4.车位使用权的变更与解除

4.1车位使用权变更条件

4.2车位使用权解除条件

4.3车位使用权变更与解除程序

4.4车位使用权变更与解除后的费用结算

5.甲方责任与义务

5.1甲方提供车位使用权的义务

5.2甲方维护车位使用秩序的义务

5.3甲方对车位使用安全负责的义务

5.4甲方对车位使用权的监督义务

6.乙方责任与义务

6.1乙方支付车位使用权费用的义务

6.2乙方遵守车位使用规范的义务

6.3乙方不得擅自改变车位使用性质的义务

6.4乙方不得损害他人车位使用权的义务

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算方法

7.4争议解决方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

8.4争议解决费用的承担

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的费用结算

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同生效方式

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的费用结算

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的费用结算

13.合同附件

13.1附件一：车位使用协议

13.2附件二：车位使用规则

13.3附件三：车位使用费用结算清单

14.其他约定

14.1通知送达方式

14.2合同附件效力

14.3合同解释

14.4合同变更与补充

14.5合同生效前约定的效力

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2024CGXZ001

1.2合同名称：二零二四年度商业综合体地下车位使用权转让合同

1.3合同签订日期：2024年3月1日

1.4合同签订地点：北京市区路号商业综合体

1.5双方当事人基本信息

1.5.1甲方（车位使用权提供方）：

名称：北京市房地产开发有限公司

法定代表人：

注册地址：北京市区路号

联系电话：0105678

1.5.2乙方（车位使用权受让方）：

名称：

身份证号码注册地址：北京市区路号

联系电话：1385678

2.车位使用权转让内容

2.1车位位置及数量：位于商业综合体地下车库，具体车位编号为号，共计1个。

2.2车位使用权期限：自合同生效之日起至2029年3月1日止，共计5年。

2.3车位使用权费用：每月人民币1000元，共计人民币60000元。

2.4车位使用权费用支付方式：乙方应在每月5日前，通过银行转账方式支付甲方当月车位使用权费用。

2.5车位使用权费用调整机制：如遇政府政策调整或市场行情变化，经双方协商一致，可对车位使用权费用进行调整。

3.车位使用规范

3.1车位使用范围：乙方仅限于使用所转让的车位，不得擅自改变车位使用性质。

3.2车位使用时间：每日6:00至22:00，节假日及特殊情况除外。

3.3车位使用注意事项：乙方应保持车位清洁，不得随意丢弃垃圾，不得占用他人车位。

3.4车位使用禁止事项：乙方不得在车位上堆放物品，不得进行违法活动，不得影响他人正常使用。

4.车位使用权的变更与解除

4.1车位使用权变更条件：经双方协商一致，可对车位使用权进行变更，包括但不限于车位位置、期限、费用等。

4.2车位使用权解除条件：

4.2.1乙方未按约定支付车位使用权费用；

4.2.2乙方违反合同约定，严重影响甲方或他人合法权益；

4.2.3因不可抗力导致合同无法履行。

4.3车位使用权变更与解除程序：变更或解除合同，双方应提前30日书面通知对方，并约定变更或解除的具体事宜。

4.4车位使用权变更与解除后的费用结算：变更或解除合同后，双方应根据实际情况进行费用结算。

5.甲方责任与义务

5.1甲方提供车位使用权的义务：甲方应确保转让的车位符合合同约定，并按约定时间向乙方提供车位使用权。

5.2甲方维护车位使用秩序的义务：甲方应负责维护车位使用秩序，保障乙方及其他用户的合