买卖合同中的房屋过户手续详解3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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买卖合同中的房屋过户手续详解

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋权属

3.买卖合同价款

3.1买卖合同总价款

3.2付款方式及时间

3.3付款违约责任

4.房屋过户手续

4.1过户申请

4.2过户所需材料

4.3过户费用及承担

4.4过户期限

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付方式

5.3房屋验收标准

5.4验收不合格的处理

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3违约金

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同生效及解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.合同附件

9.1房屋所有权证书

9.2房屋买卖合同

9.3房屋过户手续相关材料

10.合同签署及见证

10.1合同签署地点

10.2合同签署日期

10.3合同见证人

11.合同修改与补充

11.1合同修改程序

11.2合同补充程序

12.合同保密

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违反保密责任

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除及终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

出卖方：[出卖方全称]

买受方：[买受方全称]

1.2合同双方地址

出卖方地址：[出卖方详细地址]

买受方地址：[买受方详细地址]

1.3合同双方联系方式

出卖方联系方式：[出卖方联系电话、电子邮箱等]

买受方联系方式：[买受方联系电话、电子邮箱等]

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

房屋地址：[具体地址，如：省市区街道号]

2.2房屋面积

房屋面积：[房屋建筑面积，如：100平方米]

2.3房屋用途

房屋用途：[房屋用途，如：住宅]

2.4房屋权属

房屋权属：[房屋所有权证书编号，如：房权证字第号]

3.买卖合同价款

3.1买卖合同总价款

买卖合同总价款：[合同总价款，如：人民币100万元整]

3.2付款方式及时间

付款方式：[付款方式，如：银行转账]

付款时间：[付款时间，如：合同签订后5个工作日内]

3.3付款违约责任

若买受方未按时付款，应向出卖方支付合同总价款[违约金比例，如：5%]的违约金。

4.房屋过户手续

4.1过户申请

买受方应在合同签订后[具体时间，如：30日内]向相关政府部门提交房屋过户申请。

4.2过户所需材料

过户所需材料包括但不限于：

（1）房屋所有权证书；

（2）买卖双方身份证件；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他相关证明材料。

4.3过户费用及承担

过户费用包括但不限于契税、印花税等，由买受方承担。

4.4过户期限

过户期限为[具体时间，如：90日内]，买受方应在此期限内完成房屋过户手续。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

房屋交付时间为[具体时间，如：合同签订后[具体天数，如：30日]内]。

5.2房屋交付方式

房屋交付方式为买受方自行到出卖方指定的房屋交付地点接收房屋。

5.3房屋验收标准

房屋验收标准为符合国家房屋质量标准，无重大质量问题。

5.4验收不合格的处理

若房屋验收不合格，买受方有权要求出卖方在[具体时间，如：30日内]内进行修复，修复费用由出卖方承担。

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，致使合同目的无法实现；

（2）一方违约行为经催告后仍未改正；

（3）不可抗力致使合同无法履行。

6.2违约责任

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约金

若一方违约，应向守约方支付合同总价款[违约金比例，如：10%]的违约金。

7.争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼解决。

7.2争议解决机构

争议解决机构为[具体仲裁机构或法院名称]。

7.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担。

8.合同生效及解除

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同解除条件

合同解除条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）根据法律规定或本合同约定的其他解除条件；

（3）因不可抗力