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二零二四年度房地产买卖代理服务协议书（含合同解除程序）
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方基本信息
2.1甲方基本信息
2.2乙方基本信息
3.服务内容
3.1房地产买卖代理服务
3.2代理服务范围
4.服务期限
4.1合同生效日期
4.2合同终止日期
5.服务费用及支付
5.1服务费用
5.2支付方式
5.3付款期限
6.权利与义务
6.1甲方权利与义务
6.2乙方权利与义务
7.保密条款
7.1保密内容
7.2保密期限
7.3违约责任
8.合同解除程序
8.1合同解除条件
8.2合同解除通知
8.3合同解除后果
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效与变更
11.1合同生效
11.2合同变更
12.其他约定
12.1不可抗力
12.2合同附件
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“房地产买卖代理服务”指乙方根据甲方委托，代表甲方进行房地产买卖的相关活动，包括但不限于寻找买家、洽谈交易、协助签订买卖合同等。
1.1.2“服务期限”指本合同约定的乙方提供房地产买卖代理服务的起始日期至终止日期。
1.1.3“服务费用”指乙方为甲方提供房地产买卖代理服务所收取的费用。
1.1.4“保密内容”指双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。
1.1.5“不可抗力”指因自然原因或社会原因导致合同不能履行或者履行困难的情形，如地震、洪水、战争、政府行为等。
1.2解释
1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有说明，否则应具有其通常含义。
1.2.2如对本合同内容有争议，应按照本合同条款进行解释。
2.双方基本信息
2.1甲方基本信息
2.1.1甲方名称：_______
2.1.2甲方地址：_______
2.1.3甲方联系人：_______
2.1.4甲方联系电话：_______
2.2乙方基本信息
2.2.1乙方名称：_______
2.2.2乙方地址：_______
2.2.3乙方联系人：_______
2.2.4乙方联系电话：_______
3.服务内容
3.1房地产买卖代理服务
3.1.1乙方应按照甲方要求，寻找合适的买家。
3.1.2乙方应协助甲方与买家进行洽谈，并促成交易。
3.1.3乙方应协助甲方与买家签订买卖合同。
3.2代理服务范围
3.2.1乙方代理服务范围包括但不限于：房源信息收集、市场调研、谈判协调、合同签订等。
4.服务期限
4.1合同生效日期
4.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
4.2合同终止日期
4.2.1本合同服务期限为_______个月。
5.服务费用及支付
5.1服务费用
5.1.1乙方收取的服务费用为_______元。
5.2支付方式
5.2.1甲方应按照本合同约定支付服务费用。
5.3付款期限
5.3.1甲方应在合同签订后的_______个工作日内支付服务费用。
6.权利与义务
6.1甲方权利与义务
6.1.1甲方有权要求乙方按照约定提供房地产买卖代理服务。
6.1.2甲方应按照约定支付服务费用。
6.2乙方权利与义务
6.2.1乙方有权要求甲方按照约定支付服务费用。
6.2.2乙方应按照约定提供房地产买卖代理服务。
8.合同解除程序
8.1合同解除条件
8.1.1甲方在合同期限内，有权单方面解除合同，但需提前_______日书面通知乙方。
8.1.2乙方在合同期限内，有权单方面解除合同，但需提前_______日书面通知甲方。
8.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方均可解除合同。
8.2合同解除通知
8.2.1解除合同的通知应以书面形式发出，并送达对方。
8.2.2通知送达后，合同自送达之日起解除。
8.3合同解除后果
8.3.1合同解除后，乙方应立即停止代理活动，并协助甲方处理相关事宜。
8.3.2甲方应支付乙方已提供服务的费用，但扣除乙方应承担的费用。
8.3.3双方应就合同解除后的财产返还、费用结算等问题达成协议。
9.违约责任
9.1违约情形
9.1.1甲方未按约定支付服务费用的。
9.1.2乙方未按约定提供服务的。
9.1.3双方违反保密义务的。
9.2违约责任承担
9.2.1甲方未支付服务费用的，应向乙方支付_______%的违约金。
9.2.2乙方未提供服务的，应向甲方支付_______%的违约金。
9.2.3
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