2025浙江房屋租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：

1.2房屋面积：

1.3房屋用途：

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定向甲方支付房屋租赁押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

5.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。

6.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权按本合同第三条第2款约定追究乙方的违约责任。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的主体资格合法，具有租赁房屋的权利和能力。

解决办法：双方应提供有效的身份证件，出租人还需提供房屋所有权证或其他合法权利证明。

2.明确租赁房屋的具体位置、面积、用途等信息，以免发生误解或争议。

解决办法：在合同中详细填写房屋地址、面积、用途等，并可附上房屋照片或其他相关资料。

3.约定租金及支付方式，确保租金的合理性和支付的便捷性。

解决办法：根据市场行情和双方实际情况，协商确定租金，并约定支付时间、方式。

4.明确租赁期限，确保双方的权益得到保障。

解决办法：约定租赁期限，并明确租赁期满后的续租及押金退还等相关事项。

5.规定房屋使用及维修责任，防止因使用不当造成的损坏。

解决办法：在合同中明确乙方的合理使用义务和维修责任，以及甲方的维修责任。

6.约定合同变更、解除的条件和违约责任，确保合同的严肃性和双方的权益。

解决办法：在合同中明确合同变更、解除的条件和违约责任，以及相应的赔偿方式。

7.明确争议解决方式，以便在发生纠纷时能够及时解决。

解决办法：约定纠纷解决的方式，如友好协商、调解或向人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租人：房屋的所有者或有权出租房屋的人。

2.承租人：租赁房屋并支付租金的人。

3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间范围。

4.租金：承租人支付给出租人的房屋使用费。

5.押金：承租人为确保履行合同义务，提前支付给出租人的一定金额的钱款。

6.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：解决合同履行过程中产生的纠纷的方法和程序。

8.友好协商：合同双方在发生纠纷时，通过友好沟通、协商解决问题的方式。

9.调解：通过第三方调解机构或个人，帮助合同双方解决纠纷的方式。

10.人民法院：国家审判机关，负责审理合同纠纷案件。

应用场合：

1.个人或企业出租位于浙江省的房屋给承租人使用。

2.适用于短期或长期租赁，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。

3.适用于初次出租或已出租房屋的续租情况。

4.适用于房屋租赁双方对租赁条款有明确约定的情况。