乡镇房屋交易合同注意事项3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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乡镇房屋交易合同注意事项

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方身份证明

1.2房屋产权证明

1.3交易双方联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式变更

4.交易税费及费用承担

4.1税费种类

4.2税费计算标准

4.3费用承担

4.4税费缴纳责任

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收流程

5.4验收结果处理

6.房屋产权过户

6.1过户时间

6.2过户手续

6.3过户税费

6.4过户责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除责任

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证明复印件

11.2附件二：付款凭证

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署及生效日期

12.1签署日期

12.2生效日期

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知方式

13.3合同变更

13.4合同附件

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方身份证明

1.1.1甲方（卖方）身份证号码：____________________

1.1.2乙方（买方）身份证号码：____________________

1.2房屋产权证明

1.2.1房屋所有权证编号：____________________

1.2.2房屋所有权证登记人：____________________

1.3交易双方联系方式

1.3.1甲方联系电话：____________________

1.3.2乙方联系电话：____________________

1.3.3甲方电子邮箱：____________________

1.3.4乙方电子邮箱：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1房屋所在区域：____________________

2.1.2房屋所在街道：____________________

2.1.3房屋所在小区：____________________

2.1.4房屋所在楼栋：____________________

2.1.5房屋所在单元：____________________

2.1.6房屋所在楼层：____________________

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：____________________平方米

2.2.2使用面积：____________________平方米

2.3房屋结构

2.3.1房屋建筑类型：____________________

2.3.2房屋建筑年代：____________________

2.3.3房屋建筑质量：____________________

2.4房屋用途

2.4.1房屋规划用途：____________________

2.4.2房屋实际用途：____________________

2.5房屋权属

2.5.1房屋产权性质：____________________

2.5.2房屋权属清晰：____________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋交易总价：____________________元整

3.1.2交易价格包括税费：____________________

3.2付款方式

3.2.1付款方式：____________________

3.2.2付款比例：____________________

3.3付款时间节点

3.3.1首付款支付时间：____________________

3.3.2尾款支付时间：____________________

3.4付款方式变更

3.4.1付款方式变更条件：____________________

3.4.2付款方式变更程序：______