二零二四年度特色农产品批发菜场承包协议.docxVIP

二零二四年度特色农产品批发菜场承包协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.2承租方基本信息

2.承包范围及内容

2.1承包区域

2.2承包项目

2.3承包期限

3.承包费用及支付方式

3.1承包费用

3.2支付方式

3.3付款时间

4.承包方权利义务

4.1承包方权利

4.2承包方义务

5.承租方权利义务

5.1承租方权利

5.2承租方义务

6.产品质量及安全

6.1产品质量标准

6.2产品安全管理

6.3检测与监督

7.运营管理

7.1运营计划

7.2运营管理规范

7.3运营监督与考核

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决方式

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1知识产权

11.2保密条款

11.3法律适用与管辖

12.合同附件

12.1附件一：承包区域划分图

12.2附件二：产品清单

12.3附件三：运营管理制度

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1承包方名称：X农产品批发菜场

1.1.2承包方法定代表人：

1.1.3承包方注册地址：省市区路号

1.1.4承包方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：X特色农产品有限公司

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方注册地址：省市区路号

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.承包范围及内容

2.1承包区域

2.1.1承包区域位于省市区路号，占地面积为1000平方米。

2.1.2承包区域包括摊位、仓储、办公等设施。

2.2承包项目

2.2.1承包项目包括各类特色农产品的批发业务。

2.2.2承包项目涵盖蔬菜、水果、肉类、水产品等。

2.3承包期限

2.3.1承包期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。

3.承包费用及支付方式

3.1承包费用

3.1.1承包费用总额为人民币100万元。

3.1.2承包费用分四次支付，每次支付25万元。

3.2支付方式

3.2.1承包费用通过银行转账方式进行支付。

3.2.2每次支付前，承包方需向承租方提供支付凭证。

3.3付款时间

3.3.1第一次支付时间为2024年1月1日。

3.3.2后三次支付时间分别为每年1月1日。

4.承包方权利义务

4.1承包方权利

4.1.1按照合同约定，享有承包区域内的经营管理权。

4.1.2对承租方在承包区域内的经营活动进行监督管理。

4.1.3在合同约定的范围内，有权对承租方进行奖惩。

4.2承包方义务

4.2.1按时支付承包费用。

4.2.2按照国家标准和行业规范，确保承包区域的卫生和安全。

4.2.3对承租方在经营过程中遇到的问题给予协助。

5.承租方权利义务

5.1承租方权利

5.1.1在承包区域内开展特色农产品批发业务。

5.1.2享有承包区域内设施的使用权。

5.2承租方义务

5.2.1按照合同约定支付承包费用。

5.2.2严格遵守国家法律法规和行业规范，保证经营活动的合法性。

5.2.3对承包区域内的设施进行合理使用和保养。

6.产品质量及安全

6.1产品质量标准

6.1.1承包方和承租方均需确保所销售产品的质量符合国家标准。

6.1.2承包方和承租方应建立完善的质量管理体系。

6.2产品安全管理

6.2.1承包方和承租方应确保产品的储存、运输、销售等环节的安全。

6.2.2建立食品安全追溯体系，确保消费者权益。

6.3检测与监督

6.3.1承包方和承租方应定期对产品进行质量检测。

6.3.2双方应接受相关部门的监督检查。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.1.2承包方或承租方严重违约，另一方有权解除合同。

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。

8.2违约责任

8.2.1承包方未按时支付承包费用，应向承租方支付违约金，违约金为应付款项的5%。

8.2.2承租方未按时支付承包费用，应向承包方支付违约金，违约金为应付款项的5%。

8.2.3承包方或承租方违反产品质量及安全规定，造成他人损失的，应承担相应的法律责任。

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.1.1双方应本着友好协商的原则解决争议。

9.1.2如协商不