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二零二四年度生态环保型房地产开发合同样本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2上下文解释

2.双方基本信息

2.1开发商信息

2.2投资方信息

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目性质

4.项目目标

4.1环保目标

4.2开发目标

4.3社会责任目标

5.设计与规划

5.1设计要求

5.2规划原则

5.3设计变更程序

6.土地使用权

6.1土地使用权取得

6.2土地使用权期限

6.3土地使用权费用

7.投资与资金

7.1投资总额

7.2资金来源

7.3资金支付方式

8.工程建设

8.1工程进度

8.2工程质量

8.3工程验收

9.环保措施与标准

9.1环保设施

9.2环保标准

9.3环保监测

10.运营管理

10.1运营模式

10.2管理机构

10.3运营费用

11.政府审批与许可

11.1审批流程

11.2许可条件

11.3许可费用

12.合同期限与续期

12.1合同期限

12.2续期条件

12.3续期程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.违约责任

14.1违约情形

14.2违约责任承担

14.3违约赔偿标准

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“生态环保型房地产开发”指在房地产开发过程中，充分考虑环保要求，采用绿色建筑技术和材料，实现资源节约和环境保护。

1.1.2“开发商”指在本合同中承担房地产开发项目的单位。

1.1.3“投资方”指在本合同中提供资金支持的单位或个人。

1.1.4“项目”指本合同约定的生态环保型房地产开发项目。

1.2上下文解释

1.2.1本合同中的“年”指公历年度。

2.双方基本信息

2.1开发商信息

2.1.1开发商名称：________________________

2.1.2开发商地址：________________________

2.1.3开发商法定代表人：___________________

2.1.4开发商联系电话：_____________________

2.2投资方信息

2.2.1投资方名称：________________________

2.2.2投资方地址：________________________

2.2.3投资方法定代表人：___________________

2.2.4投资方联系电话：_____________________

3.项目概况

3.1项目名称：________________________

3.2项目地点：________________________

3.3项目规模：占地面积____平方米，建筑面积____平方米

3.4项目性质：住宅、商业、办公等

4.项目目标

4.1环保目标：

4.1.1建设绿色建筑，达到国家绿色建筑评价标准。

4.1.2实施节能减排措施，降低能源消耗和污染排放。

4.2开发目标：

4.2.1按时完成项目建设，确保项目质量。

4.2.2实现项目投资回报，满足投资方利益。

4.3社会责任目标：

4.3.1尊重当地文化，保护生态环境。

4.3.2促进就业，推动地方经济发展。

5.设计与规划

5.1设计要求：

5.1.1采用绿色建筑设计和施工技术。

5.1.2符合国家相关设计规范和标准。

5.2规划原则：

5.2.1合理布局，优化空间利用。

5.2.2注重景观设计，提升居住环境。

5.3设计变更程序：

5.3.1设计变更需经双方协商一致。

5.3.2设计变更需报相关政府部门审批。

6.土地使用权

6.1土地使用权取得：

6.1.1开发商通过招拍挂、协议等方式取得土地使用权。

6.1.2土地使用权证照办理手续由开发商负责。

6.2土地使用权期限：

6.2.1土地使用权期限为____年。

6.3土地使用权费用：

6.3.1土地使用权费用按年度支付，具体金额由双方协商确定。

7.投资与资金

7.1投资总额：____万元人民币。

7.2资金来源：

7.2.1投资方出资____万元人民币。

7.2.2银行贷款____万元人民币。

7.3资金支付方式：

7.3.1按项目进度分期支付。

7.3.2每期支付金额由双方协商确定。

8.工程建设

8.1工程进度

8.1.1项目建设周期为____年。

8.1.2各阶段工程进度计划如下：

设计阶段：____个月内完成

施工阶段：____个月内完成

验收阶段：____个月内完成

8.2工程质量

8.2.1