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二零二四年度房产抵押贷款税收优惠合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2合同签订日期

1.3合同履行期限

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

2.5还款期限

3.抵押物信息

3.1抵押物名称

3.2抵押物地址

3.3抵押物评估价值

3.4抵押物登记情况

4.税收优惠信息

4.1优惠类型

4.2优惠幅度

4.3优惠期限

4.4优惠条件

5.抵押权设立

5.1抵押权设立方式

5.2抵押权登记情况

5.3抵押权生效日期

6.贷款发放

6.1贷款发放日期

6.2贷款发放金额

6.3贷款发放方式

7.贷款使用

7.1贷款使用范围

7.2贷款使用监管

7.3贷款使用违规责任

8.还款责任

8.1还款责任主体

8.2还款义务履行

8.3违约责任

9.抵押权实现

9.1抵押权实现条件

9.2抵押权实现程序

9.3抵押权实现方式

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更内容

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决期限

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同生效程序

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项效力

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.1.1借款人（甲方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住所地/注册地

1.1.2贷款人（乙方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住所地/注册地

1.2合同签订日期：2024年X月X日

1.3合同履行期限：自2024年X月X日起至202X年X月X日止

2.贷款基本信息

2.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

2.2贷款期限：X年

2.3贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以合同签订日中国人民银行发布的利率为准

2.4还款方式：等额本息还款法

2.5还款期限：自贷款发放之日起X个月开始，至202X年X月X日止

3.抵押物信息

3.1抵押物名称：位于市区路号的房产

3.2抵押物地址：市区路号

3.3抵押物评估价值：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

3.4抵押物登记情况：抵押物已在市区不动产登记中心办理抵押登记手续，抵押登记号为X

4.税收优惠信息

4.1优惠类型：房产抵押贷款税收减免

4.2优惠幅度：根据相关政策规定，贷款人可在一定期限内享受房产抵押贷款的利息收入全额税前扣除

4.3优惠期限：自合同签订之日起X年内

4.4优惠条件：借款人须按照合同约定用途使用贷款，并按时还款

5.抵押权设立

5.1抵押权设立方式：在抵押物上设立抵押权，并依法办理抵押登记手续

5.2抵押权登记情况：抵押权已在市区不动产登记中心办理登记手续，登记号为X

5.3抵押权生效日期：抵押登记手续办理完毕之日

6.贷款发放

6.1贷款发放日期：2024年X月X日

6.2贷款发放金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

6.3贷款发放方式：通过银行转账至借款人指定账户

7.贷款使用

7.1贷款使用范围：仅限于购买抵押物所指房产的购买价款及相关费用

7.2贷款使用监管：贷款人有权对借款人的贷款使用情况进行监督，确保贷款用途符合合同约定

7.3贷款使用违规责任：如借款人违反贷款使用规定，贷款人有权要求借款人立即停止使用贷款，并追究其违约责任

8.还款责任

8.1还款责任主体：借款人（甲方）为贷款的还款责任主体

8.2还款义务履行：借款人应按合同约定的还款期限和方式，及时足额偿还贷款本息

8.3违约责任：如借款人未按约定履行还款义务，应向贷款人支付滞纳金，并承担相应的法律责任

9.抵押权实现

9.1抵押权实现条件：借款人未按合同约定履行还款义务，且经催告后仍未履行