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二零二四年度房产买卖合同[20]（附带电梯使用）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）信息

1.2乙方（买方）信息

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产产权

3.房产买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.房产交付及验收

4.1房产交付时间

4.2房产验收标准

4.3验收程序

5.电梯使用及相关费用

5.1电梯使用说明

5.2电梯费用承担

5.3电梯维修及保养

6.房产税费及费用

6.1房产税费承担

6.2其他费用承担

7.房产产权转移及登记

7.1房产产权转移时间

7.2房产产权登记手续

7.3登记费用承担

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任及赔偿

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

12.合同签署及生效日期

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

13.合同附件清单

13.1附件一：房产所有权证复印件

13.2附件二：房产测绘报告

13.3附件三：房屋买卖合同

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）信息

甲方名称：_______

甲方地址：_______

甲方法定代表人：_______

甲方联系电话：_______

甲方身份证号码：_______

1.2乙方（买方）信息

乙方名称：_______

乙方地址：_______

乙方法定代表人：_______

乙方联系电话：_______

乙方身份证号码：_______

2.房产基本情况

2.1房产位置

所在区域：_______

详细地址：_______

建筑面积：_______平方米

2.2房产面积

使用面积：_______平方米

户型：_______

2.3房产结构

楼层：_______层

总层数：_______层

建筑年代：_______

2.4房产产权

产权证号：_______

产权性质：_______

3.房产买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

总价：_______元人民币

付款方式：_______

3.2支付方式

首付款：_______元人民币，于合同签署之日起_______个工作日内支付

尾款：_______元人民币，于房产交付之日起_______个工作日内支付

3.3付款时间

首付款支付时间：_______年_______月_______日

尾款支付时间：_______年_______月_______日

4.房产交付及验收

4.1房产交付时间

房产交付时间：_______年_______月_______日

4.2房产验收标准

验收标准：按照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定

4.3验收程序

乙方应在交付之日或约定之日内对房产进行验收

乙方验收合格后，应在验收单上签字确认

5.电梯使用及相关费用

5.1电梯使用说明

电梯使用说明：详见附件《电梯使用手册》

5.2电梯费用承担

电梯日常使用费：_______元人民币/月，由_______方承担

5.3电梯维修及保养

电梯维修及保养费用：_______元人民币/年，由_______方承担

6.房产税费及费用

6.1房产税费承担

房产税费：_______元人民币，由_______方承担

6.2其他费用承担

其他费用：_______元人民币，由_______方承担

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

甲方在合同约定的交付期限内未能按照合同约定交付房产的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

乙方在合同约定的付款期限内未能按照合同约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

8.2违约责任及赔偿

若甲方未能按时交付房产，每逾期一日，应向乙方支付_______元人民币的违约金。

若乙方未能按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付_______元人民币的违约金。

因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因违约造成的直接经济损