买房协议书模版3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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买房协议书模版

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.双方基本信息

2.1买方基本信息

2.2卖方基本信息

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落地址

3.2房屋权属证明

3.3房屋面积与用途

3.4房屋建筑年代与结构

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2付款方式与期限

4.3付款凭证与结算

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准与程序

6.房屋产权过户

6.1房屋产权过户时间

6.2房屋产权过户手续

6.3房屋产权过户税费

7.附属设施与配套设施

7.1附属设施清单

7.2配套设施清单

7.3附属设施与配套设施交付

8.房屋维修与保养

8.1房屋维修责任

8.2房屋维修标准

8.3房屋维修费用承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金与赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同附件及补充协议

14.1合同附件一

14.2合同附件二

14.3补充协议一

14.4补充协议二

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

2.双方基本信息

2.1买方基本信息

买方名称：（买方全称）

买方地址：（买方详细地址）

买方联系人：（买方联系人姓名）

买方联系电话：（买方联系电话号码）

2.2卖方基本信息

卖方名称：（卖方全称）

卖方地址：（卖方详细地址）

卖方联系人：（卖方联系人姓名）

卖方联系电话：（卖方联系电话号码）

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落地址

房屋位于：（具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号等）

3.2房屋权属证明

卖方保证房屋权属清晰，已取得合法产权证明，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

3.3房屋面积与用途

房屋建筑面积为：（具体面积，如：100平方米）

房屋用途为：（具体用途，如：住宅）

3.4房屋建筑年代与结构

房屋建筑年代为：（具体年份）

房屋结构为：（具体结构，如：框架结构）

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

房屋成交价格为：（具体金额，如：100万元）

4.2付款方式与期限

买方分批支付房屋价款，具体支付方式如下：

（1）签订本合同时，买方支付房屋总价款的10%作为定金；

（2）房屋交付前，买方支付房屋总价款的30%；

（3）房屋产权过户后，买方支付房屋总价款的50%；

（4）房屋交付后一年内，买方支付房屋总价款的10%。

4.3付款凭证与结算

买方支付房屋价款时，应提供银行转账凭证或现金支付凭证，卖方收到款项后应及时出具收款确认书。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

卖方应于（具体日期）前将房屋交付给买方。

5.2房屋交付条件

（1）房屋权属清晰，已取得合法产权证明；

（2）房屋结构安全，无安全隐患；

（3）房屋设施设备齐全，符合交付标准。

5.3房屋验收标准与程序

买方应在房屋交付后（具体时间，如：7日内）对房屋进行验收，验收标准如下：

（1）房屋结构安全，无裂缝、倾斜等；

（2）房屋设施设备齐全，功能正常；

（3）房屋内部装修符合约定标准。

验收程序：

（1）买方在约定时间内向卖方提出验收申请；

（2）卖方在约定时间内配合买方进行验收；

（3）验收合格后，双方签署验收合格证明。

6.房屋产权过户

6.1房屋产权过户时间

卖方应于房屋交付后（具体时间，如：30日内）办理房屋产权过户手续。

6.2房屋产权过户手续

卖方应协助买方办理房屋产权过户手续，包括但不限于：

（1）提供房屋权属证明；

（2）协助买方办理房屋产权过户申请；

（3）缴纳相关税费。

6.3房屋产权过户税费

房屋产权过户税费由买方承担，具体税费标准按照国家相关规定执行。

8.房屋维修与保养

8.1房屋维修责任

房屋在正常使用情况下，因质量问题导致的维修责任由卖方承担。

8.2房屋维修标准

房屋维