店铺铺面合同范本通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

店铺铺面合同范本通用

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（店铺所有权人）

1.2乙方（承租人）

1.3店铺

1.4铺面

第二条租赁范围及面积

2.1租赁店铺的具体位置、面积及编号

2.2店铺内设施及设备清单

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户信息

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及时间

第六条维修与保养

6.1甲方责任范围内的维修与保养

6.2乙方责任范围内的维修与保养

第七条保险

7.1乙方应购买的保险种类及保额

7.2保险费用承担方

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点及适用法律

第十一条合同的生效、终止与废除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同废除条件

第十二条其他条款

12.1店铺转让条款

12.2店铺装修及变更条款

12.3店铺经营范围及限制条款

第十三条附件

13.1店铺平面图

13.2租赁合同附件

第十四条签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3见证人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（店铺所有权人）是指持有店铺所有权并根据本合同约定将店铺部分或全部使用权出租给乙方的个人或机构。

1.2乙方（承租人）是指根据本合同约定承租甲方店铺使用权并支付租金的个体或企业。

1.3店铺是指甲方拥有所有权或使用权的位于____市（县）____街道____号的建筑物及其内部场地和设施。

1.4铺面是指店铺中由甲方出租给乙方的具体经营位置和面积，铺面编号为____。

第二条租赁范围及面积

2.1乙方租赁的店铺位于____市（县）____街道____号的____号铺面，铺面面积为____平方米。

2.2店铺内设施及设备清单详见附件一。乙方在租赁期间应合理使用店铺内设施及设备，并按照本合同约定进行维护和保养。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第四条租金及支付方式

4.1乙方应按月支付租金，租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2租金支付周期为每月__日，乙方应将租金直接存入甲方指定的银行账户。

4.3租金支付账户信息如下：

户名：____

开户行：____

账号：____

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店铺及设备完好无损地交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六条维修与保养

6.1甲方负责店铺及设备的维修与保养，保证店铺及设备处于正常使用状态。如因甲方原因导致店铺及设备损坏，甲方应承担相应的维修费用。

6.2乙方负责店铺内部装修及经营设备的维修与保养。如因乙方原因导致店铺及设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第七条保险

7.1乙方应为其经营活动购买相应的商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等险种，并确保保险覆盖整个租赁期间。

7.2保险费用由乙方承担。保险合同复印件应提交给甲方留存。

本部分为合同的第一条至第七条，共计__字。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更

1)如甲乙双方同意，可以书面形式变更本合同的条款。变更后的条款为本合同的有效组成部分。

2)任何一方不得单方面要求变更合同条款。如一方有合理变更需求，应提前一个月通知另一方，并共同协商变更事宜。

3)合同变更需经甲乙双方签字盖章确认，并注明变更日期。

8.2合同解除

1)在租赁期内，如乙方未按约定支付租金、违反本合同其他条款或法律法规，甲方有权单方面解除本合同。

2)在租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

3)合同解除后，乙方应按照本合同约定将店铺及设备完好无损地交还给甲方。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

1)甲方未按