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二零二四年度农业用地租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地用途

4.租赁期限

4.1起始日期

4.2结束日期

4.3租赁期限的延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

5.4逾期支付

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整时间

7.租赁用途限制

7.1限制性条款

7.2违反限制的后果

8.土地使用规定

8.1土地使用要求

8.2土地使用限制

8.3土地使用监督

9.维修与保养

9.1维修责任

9.2保养责任

9.3维修费用

10.保险

10.1保险责任

10.2保险金额

10.3保险期限

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.合同变更与解除

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3解除条件

13.4解除程序

14.其他

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同份数

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

（1）“出租方”指拥有或控制租赁土地并出租给承租方的个人或法人；

（2）“承租方”指与出租方签订本合同并租赁土地的个人或法人；

（3）“租赁土地”指出租方同意出租给承租方使用的土地；

（4）“租赁期限”指本合同约定的起止日期；

（5）“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的金额；

（6）“违约”指任何一方未履行本合同约定的义务；

（7）“争议”指本合同双方当事人对合同条款或履行产生的分歧。

1.2解释

对本合同的任何解释均应以本合同为准，如有歧义，应按照有利于承租方的原则进行解释。

2.双方当事人信息

2.1出租方信息

（1）姓名或名称：_______

（2）住所地：_______

（3）联系电话：_______

2.2承租方信息

（1）姓名或名称：_______

（2）住所地：_______

（3）联系电话：_______

3.租赁标的

3.1土地位置：_______

3.2土地面积：_______平方米

3.3土地用途：_______

4.租赁期限

4.1起始日期：_______

4.2结束日期：_______

4.3租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可以延长，延长期限不得超过_______年。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：_______元/年

5.2支付方式：承租方应于每年的_______日前支付当年度租金；

5.3支付时间：_______

5.4逾期支付：如承租方逾期支付租金，应自逾期之日起向出租方支付_______%的滞纳金。

6.租金调整

6.1调整条件：租赁期限内，如市场租金水平发生变化，经双方协商一致，可以调整租金；

6.2调整方式：调整后的租金为原租金的_______倍；

6.3调整时间：调整时间以双方协商一致为准。

7.租赁用途限制

7.1限制性条款：承租方仅限于_______用途使用租赁土地；

7.2违反限制的后果：如承租方违反上述限制性条款，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担相应的违约责任。

8.土地使用规定

8.1土地使用要求：

（1）承租方应合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途；

（2）承租方应保持土地的原有地形、地貌和植被；

（3）承租方应遵守国家关于农业用地的法律法规，不得从事违法活动。

8.2土地使用限制：

（1）租赁土地上不得建设永久性建筑物或构筑物；

（2）租赁土地上不得堆放危险物品或废弃物资；

（3）租赁土地上不得进行任何可能对土地造成永久损害的活动。

8.3土地使用监督：

（1）出租方有权对租赁土地的使用情况进行监督；

（2）承租方应接受出租方的监督检查，如实提供相关资料。

9.维修与保养

9.1维修责任：

（1）租赁土地及附属设施因自然原因或正常使用造成的损坏，由出租方负责维修；

（2）因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修。

9.2保养责任：

（1）承租方应定期对租赁土地进行保养，保持土地的适宜种植条件；

（2）承租方应对租赁土地上的水利设施进行维护。

9.3维修费用：

（1）因承租方使用不当造成的维修费用，由承租方承担；

（2）其他原因造成的维修费用，由出租方承担。

10.保险

10.1保险责任：

（1）出租方应为其拥有的租赁土地及其附属设施投保财产保险；

（2）承租方应为其在租赁土地上进行的经营活动投保相应的责任