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二零二四年度北京市办公楼装修改造合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同生效时间

1.4合同期限

1.5合同目的

2.装修改造范围及内容

2.1建筑结构改造

2.2室内装修设计

2.3设备设施更换

2.4绿化及景观改造

2.5安全设施改造

3.装修改造标准及要求

3.1设计标准

3.2材料标准

3.3施工标准

3.4质量标准

3.5安全标准

3.6环保标准

4.设计方案及变更

4.1设计方案审查

4.2设计方案变更程序

4.3设计方案修改费用

4.4设计方案审核期限

5.施工进度安排

5.1施工计划

5.2施工节点

5.3施工工期

5.4施工验收

5.5施工延期及违约责任

6.材料及设备采购

6.1材料及设备采购方式

6.2材料及设备供应商选择

6.3材料及设备质量要求

6.4材料及设备验收程序

6.5材料及设备验收期限

7.施工质量控制

7.1施工质量控制标准

7.2施工质量检验程序

7.3施工质量问题处理

7.4施工质量验收

8.安全生产管理

8.1安全生产责任

8.2安全生产措施

8.3安全生产检查

8.4安全生产事故处理

9.环保要求及措施

9.1环保责任

9.2环保措施

9.3环保检查

9.4环保事故处理

10.合同价款及支付方式

10.1合同价款确定方式

10.2分阶段付款比例

10.3付款方式

10.4付款期限

10.5逾期付款违约责任

11.合同变更及解除

11.1合同变更程序

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

11.4合同解除后的处理

12.违约责任及争议解决

12.1违约责任

12.2争议解决方式

12.3争议解决期限

12.4争议解决地点

13.合同解除后的债权债务处理

13.1债权债务转移

13.2债权债务清偿

13.3债权债务处理期限

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同附件

14.3合同签署

14.4合同生效

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方地址：北京市区路号

乙方地址：北京市区路号

1.2合同签订时间及地点

合同签订时间：2024年3月1日

合同签订地点：北京市区路号

1.3合同生效时间

合同生效时间：自合同双方签字盖章之日起生效。

1.4合同期限

合同期限：自2024年3月1日至2025年3月1日。

1.5合同目的

本合同旨在明确甲方委托乙方对北京市有限公司办公楼进行装修改造的具体事宜，确保工程质量和进度。

2.装修改造范围及内容

2.1建筑结构改造

对办公楼进行加固、拆除非承重墙体，新增电梯井等。

2.2室内装修设计

室内装修设计包括室内布局、墙面涂料、地面材料、天花吊顶、门窗等。

2.3设备设施更换

更换空调系统、照明系统、给排水系统、消防系统等。

2.4绿化及景观改造

对办公楼周边进行绿化及景观改造，包括种植树木、铺设草坪等。

2.5安全设施改造

对办公楼进行安全设施改造，包括消防设施、监控系统、应急照明等。

3.装修改造标准及要求

3.1设计标准

按照国家相关设计规范及甲方要求进行设计。

3.2材料标准

选用符合国家标准、行业标准的环保材料，确保材料质量。

3.3施工标准

按照国家及行业施工规范进行施工。

3.4质量标准

确保工程质量达到国家标准及甲方要求。

3.5安全标准

确保施工现场安全，遵守国家及地方安全生产法规。

3.6环保标准

遵守国家及地方环保法规，确保装修改造过程中的环保要求。

4.设计方案及变更

4.1设计方案审查

甲方对乙方提交的设计方案进行审查，并在收到方案后15个工作日内提出修改意见。

4.2设计方案变更程序

设计方案变更需经甲方同意，并书面通知乙方。

4.3设计方案修改费用

设计方案修改费用由乙方承担，如因甲方原因导致方案变更，费用由甲方承担。

4.4设计方案审核期限

设计方案审核期限为收到方案后的30个工作日。

5.施工进度安排

5.1施工计划

乙方制定详细的施工计划，包括施工节点、工期等。

5.2施工节点

施工节点包括工程开工、主体结构封顶、装修施工完毕等。

5.3施工工期

施工工期为12个月。

5.4施工验收

施工完成后，双方共同进行验收，确保工程质量。

5.5施工延期及违约责任

如因乙方原因导致施工延期，每延期一天，乙方应向甲方支付合同总价的0.5%作为违约金。

6.材料及设备采购

6.1材料及设备采购方式

材料及设备采购由乙方负责，采取招标或询价等方式。

6.2材料及设备供应商选择

选择具有良好信誉、产品质量合格的供应