二零二四年度智慧社区建设与管理合同.docxVIP

二零二四年度智慧社区建设与管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.合同双方名称

1.2.合同双方法定代表人

1.3.合同双方联系方式

2.项目概况

2.1.项目名称

2.2.项目地点

2.3.项目规模

2.4.项目周期

3.项目目标与任务

3.1.智慧社区建设目标

3.2.智慧社区管理任务

4.项目内容与技术标准

4.1.项目具体内容

4.2.技术标准与规范

4.3.设备选型与配置

5.项目实施计划

5.1.项目实施阶段划分

5.2.各阶段时间安排

5.3.各阶段工作内容

6.质量保证与验收标准

6.1.质量保证措施

6.2.验收标准与方法

6.3.验收报告与整改要求

7.合同价格与支付方式

7.1.合同总价

7.2.付款方式及进度

7.3.付款条件与违约责任

8.合同履行与变更

8.1.合同履行期限

8.2.合同变更条件与程序

8.3.合同解除条件与程序

9.违约责任

9.1.违约情形与认定

9.2.违约责任承担方式

9.3.违约金计算与支付

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决程序

10.3.争议解决地点

11.合同生效与终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

11.3.合同解除条件

12.保密条款

12.1.保密内容

12.2.保密期限

12.3.保密责任

13.其他约定

13.1.不可抗力

13.2.法律适用

13.3.合同附件

14.合同签署与备案

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：智慧社区建设有限公司

乙方：智慧社区管理服务有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

第二条项目概况

2.1项目名称

智慧社区建设与管理项目

2.2项目地点

市区街道

2.3项目规模

占地面积：10万平方米

住宅楼栋：20栋

住户数量：1000户

2.4项目周期

自合同签订之日起12个月内完成全部建设与管理任务。

第三条项目目标与任务

3.1智慧社区建设目标

3.2智慧社区管理任务

1.建立社区综合信息平台，实现居民信息、物业服务、社区活动等信息的互联互通。

2.引入智能门禁系统，保障社区居民安全。

3.建设智能停车管理系统，提高停车效率。

4.提供在线缴费、报修等服务，方便居民生活。

第四条项目内容与技术标准

4.1项目具体内容

1.社区综合信息平台建设

2.智能门禁系统安装

3.智能停车管理系统建设

4.在线缴费、报修系统搭建

4.2技术标准与规范

1.信息平台：符合国家相关标准，支持多种设备接入。

2.门禁系统：采用生物识别技术，支持远程监控。

3.停车管理系统：具备实时数据统计、车位预约等功能。

4.在线缴费、报修系统：安全可靠，易于操作。

4.3设备选型与配置

1.信息平台：服务器、数据库、网络设备等。

2.门禁系统：读卡器、控制器、摄像头等。

3.停车管理系统：地磁传感器、车位指示灯、收费终端等。

4.在线缴费、报修系统：网站、手机APP等。

第五条项目实施计划

5.1项目实施阶段划分

1.项目筹备阶段（1个月）

2.项目实施阶段（10个月）

3.项目验收阶段（1个月）

5.2各阶段时间安排

1.项目筹备阶段：签订合同、组建项目团队、制定实施方案。

2.项目实施阶段：完成各子系统建设、联调测试、试运行。

3.项目验收阶段：进行系统验收、资料归档、合同终止。

5.3各阶段工作内容

1.项目筹备阶段：完成合同签订、项目启动会议、人员培训等。

2.项目实施阶段：按照实施方案进行各子系统建设、联调测试。

3.项目验收阶段：组织专家对项目进行验收、提出整改意见。

第六条质量保证与验收标准

6.1质量保证措施

1.建立质量管理体系，确保项目质量。

2.对项目实施过程中发现的问题进行及时整改。

3.对项目验收不合格的部分进行返工。

6.2验收标准与方法

1.信息平台：功能完善、性能稳定、安全可靠。

2.门禁系统：安装到位、使用方便、识别准确。

3.停车管理系统：车位指示清晰、收费准确、数据统计准确。

4.在线缴费、报修系统：操作简便、响应迅速、安全可靠。

6.3验收报告与整改要求

1.验收报告应详细记录验收过程、结果及整改情况。

2.验收不合格的部分应按要求进行整改，直至合格。

第八条合同价格与支付方式

7.1合同总价

本合同总价为人民币壹仟万元整（￥1,000,000.00）。

7.2付款方式及进度

1.预付款：合同签订后5个工作日内，乙方应收到甲方支付的预付款总额的30