2025厂房空地租赁合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、出租厂房空地基本信息

1.1甲方出租的厂房空地位于（详细地址），占地面积约为平方米。

1.2厂房空地的规划用途为。

1.3甲方拥有厂房空地的合法所有权或使用权，并保证该厂房空地不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租厂房空地，并将场地恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

四、权利义务

4.1甲方应保证厂房空地的水、电、通讯等基础设施正常运行，确保乙方正常使用。

4.2乙方应合理使用厂房空地，不得擅自改变土地用途，不得擅自转让、转租或抵押厂房空地。

4.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同全文，确保双方对合同条款的理解一致。

解决办法：如有疑问，应及时提出，由双方共同协商解答或寻求专业法律人士的帮助。

2.确认甲乙双方的名称和地址是否正确，确保合同的有效性。

解决办法：核对营业执照或其他有效证件，并在合同中注明。

3.明确租赁期限、租金金额及支付方式和时间。

解决办法：双方应严格按照约定的时间和方式支付租金，如有变更，需提前书面通知对方。

4.注意合同中关于使用和维修条款的约定，确保租赁物的合理使用和维护。

解决办法：按照合同约定合理使用租赁物，发现问题及时通知甲方进行维修。

5.注意违约责任条款，避免因违约而产生不必要的损失。

解决办法：严格遵守合同约定，履行合同义务，防止违约情况的发生。

6.了解争议解决方式，以便在发生争议时能够及时解决。

解决办法：如发生争议，尝试友好协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有厂房空地所有权或使用权的当事人。

2.承租方（乙方）：指租赁厂房空地的当事人。

3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用厂房空地的期限。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的厂房空地使用费。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

7.中华人民共和国合同法：指调整合同关系，保障合同当事人合法权益的法律。

8.中华人民共和国城市房地产管理法：指调整城市房地产管理关系的法律。

9.营业执照：指企业法人依法取得的，证明其合法经营资格的证件。

10.租赁物：指甲方出租给乙方的厂房空地及附属设施。

应用场合：

1.适用于甲方将其厂房空地出租给乙方使用的场景。

2.适用于乙方租赁甲方厂房空地开展业务或储存物资的场景。

3.适用于双方就厂房空地租赁事宜达成一致，并希望明确租赁条款以避免纠纷的场景。

补充条款：

1.消防安全条款：双方应遵守国家消防安全规定，确保厂房空地的消防安全。如乙方发生火灾，应承担相应责任。

2.保险条款：乙方应自行办理厂房空地保险，并将甲方列为第一受益人。

3.环境保护条款：乙方应遵守国家环境保护规定，确保生产经营活动不对环境造成污染。

4.变更条款：如因政策、规划等原因导致厂房空地使用权变更，双方应协商办理相关手续，必要时重新签订租赁合同。

5.提前终止条款：在租赁