廉租房转让合同范本完整版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

廉租房转让合同范本完整版

本合同目录一览

1.转让条件

1.1房源信息

1.2转让价格

1.3付款方式

1.4过户手续

2.转让流程

2.1双方协商

2.2签订合同

2.3办理过户

2.4交付房屋

3.合同期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

3.3续约条款

4.房屋状况

4.1房屋结构

4.2设施设备

4.3附属设施

5.费用承担

5.1物业管理费

5.2水电费用

5.3维修费用

6.权利义务

6.1转让方的权利义务

6.2受让方的权利义务

7.违约责任

7.1转让方违约

7.2受让方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2泄露后果

11.不可抗力

11.1不可抗力的认定

11.2不可抗力的后果

12.合同的生效、终止和解除

12.1生效条件

12.2终止条件

12.3解除条件

13.附件

13.1房屋所有权证

13.2房屋平面图

13.3其他相关文件

14.其他约定

14.1双方约定的其他事项

14.2未尽事宜的处理

第一部分：合同如下：

第一条转让条件

1.1房源信息

甲方拥有位于市区街道号的廉租房一套，房屋面积为平方米，现拟将该房屋转让给乙方。

1.2转让价格

双方经协商一致，该房屋的转让价格为人民币元整（大写：人民币元整）。

1.3付款方式

乙方支付转让价款的方式如下：

（1）在本合同签订之日起5个工作日内，乙方一次性向甲方支付转让价款的50%；

（2）剩余的50%转让价款，乙方应在本合同约定的房屋过户手续办理完毕之日起5个工作日内支付给甲方。

1.4过户手续

甲乙双方应共同前往房地产交易中心，按照相关法规和程序办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

第二条转让流程

2.1双方协商

甲乙双方就房屋转让事宜进行充分协商，达成一致意见。

2.2签订合同

甲乙双方于本合同第一条所述的转让条件达成一致后，共同签订本合同，并签字（或盖章）确认。

2.3办理过户

甲乙双方按照本合同第一条第4项所述的过户手续，共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续。

2.4交付房屋

过户手续办理完毕后，甲方应将房屋及附属设施按本合同第四条的约定交付给乙方。

第三条合同期限

3.1合同起始日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.2合同终止日期

本合同约定的房屋过户手续办理完毕之日，本合同即告终止。

3.3续约条款

如甲乙双方在本合同终止后，仍有续约意向，可就续约事宜进行协商，并签订新的合同。

第四条房屋状况

4.1房屋结构

房屋的结构包括：客厅、卧室、厨房、卫生间等，具体详见附件1：房屋平面图。

4.2设施设备

房屋内的主要设施设备包括：空调、热水器、洗衣机、家具等，具体详见附件2：设施设备清单。

4.3附属设施

房屋附属设施包括：停车位、绿化景观、健身设施等，具体详见附件3：附属设施清单。

第五条费用承担

5.1物业管理费

乙方应按期向物业管理公司支付物业管理费，具体费用标准按物业管理公司规定执行。

5.2水电费用

乙方应按期向供电、供水部门支付水电费用，具体费用标准按相关部门规定执行。

5.3维修费用

房屋及附属设施在过户手续办理完毕后，因正常使用造成的维修费用由乙方承担。

第六条权利义务

6.1转让方的权利义务

（1）保证房屋及附属设施符合转让条件，能够正常使用；

（2）配合乙方办理过户手续，提供必要的协助和资料；

（3）按照本合同约定，按时交付房屋及附属设施。

6.2受让方的权利义务

（1）按照本合同约定支付转让价款；

（2）按照本合同约定，承担房屋及附属设施的费用；

（3）按照本合同约定，合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动结构；

（4）本合同终止后，按照约定办理房屋退还手续。

第八条违约责任

8.1转让方违约

（1）转让方未按照本合同约定，按时交付房屋及附属设施的，应向乙方支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：迟延交付违约金=转让价款×0.05%×迟延交付天数；

（2）转让方未按照本合同约定，隐瞒或者虚报房屋及附属设施的实际情况的，乙方有权解除本合同，并要求转让方返还已支付的转让价款，并赔偿乙方因此所遭受的损失；

（3）其他违约行为，按照本合同约定或者相关法律法规的规定承担违约责任。

8.2受让方违约

（1）受