买卖合同中的租赁问题探讨3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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买卖合同中的租赁问题探讨

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方

1.2买受方

1.3出租方

1.4承租方

2.商品信息

2.1商品名称

2.2商品数量

2.3商品质量

2.4商品价格

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁结束时间

3.3租赁期限延长

4.租赁费用

4.1租金支付方式

4.2租金支付时间

4.3租金调整

5.租赁物的使用与保管

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3保管责任

5.4维修责任

6.租赁物的交付与验收

6.1交付方式

6.2验收标准

6.3验收时间

7.租赁物的权属转移

7.1权属转移方式

7.2权属转移时间

7.3权属转移手续

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后果

12.合同附件

12.1附件一：商品清单

12.2附件二：租赁物使用说明书

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效与解除

13.1合同生效时间

13.2合同解除条件

13.3合同解除程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方

（1）名称：___________

（2）住所：___________

（3）法定代表人：___________

（4）联系电话：___________

1.2买受方

（1）名称：___________

（2）住所：___________

（3）法定代表人：___________

（4）联系电话：___________

1.3出租方

（1）名称：___________

（2）住所：___________

（3）法定代表人：___________

（4）联系电话：___________

1.4承租方

（1）名称：___________

（2）住所：___________

（3）法定代表人：___________

（4）联系电话：___________

2.商品信息

2.1商品名称：___________

2.2商品数量：___________

2.3商品质量：___________

2.4商品价格：___________元

3.租赁期限

3.1租赁起始时间：___________

3.2租赁结束时间：___________

3.3租赁期限延长：经双方协商一致，可延长租赁期限，延长期限为___________年。

4.租赁费用

4.1租金支付方式：___________

4.2租金支付时间：每月___________日前支付上月租金。

4.3租金调整：租赁期间，如遇租金标准调整，按调整后的标准执行。

5.租赁物的使用与保管

5.1使用范围：承租方仅可在租赁期限内，按照商品的使用说明进行正常使用。

5.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变商品的结构或功能。

5.3保管责任：承租方应妥善保管商品，确保商品的安全。

5.4维修责任：因正常使用导致的商品损坏，由承租方负责维修或更换，维修费用由承租方承担。

6.租赁物的交付与验收

6.1交付方式：出租方应在租赁起始日前将商品交付给承租方。

6.2验收标准：承租方应按照商品说明书及相关标准进行验收。

6.3验收时间：承租方应在收到商品后的___________日内完成验收。

7.租赁物的权属转移

7.1权属转移方式：租赁期满后，如双方无异议，租赁物的权属自动转移给承租方。

7.2权属转移时间：租赁期满后___________日内完成权属转移手续。

7.3权属转移手续：双方应共同办理权属转移手续，包括但不限于办理产权登记等。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）出租方未按时交付商品或交付的商品不符合约定的，应向承租方支付违约金，违约金为___________元。

（2）承租方未按时支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为未支付租金总额的___________%。

（3）承租方违反使用规定，造成商品损坏的，应承担相应的赔偿责任。

8.2违约责任承担

（1）违约方应在收到违约通知之日起___________日内履行违约责任。

（2）违约方未履行违约责任的，守约方有权解除合同，并要