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二零二四年度商务办公场地租赁合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁场地基本情况

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租金押金

1.6租赁场地使用范围

1.7租赁场地维修保养责任

1.8租赁场地使用规范

1.9租赁场地租赁保证金

1.10租赁场地变更与续租

1.11合同解除与违约责任

1.12争议解决

1.13其他约定事项

1.14合同生效及附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.2出租方地址：________

1.3出租方联系人：________

1.4出租方联系电话：________

1.6承租方地址：________

1.7承租方联系人：________

1.8承租方联系电话：________

第二条租赁场地基本情况

2.1租赁场地地址：________

2.2租赁场地面积：________平方米

2.3租赁场地结构：________

2.4租赁场地用途：商务办公

2.5租赁场地现有设施：________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：________

3.2租赁终止日期：________

3.3租赁期限共计：________个月

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币________元/月

4.2支付方式：乙方应于每月________日前向甲方支付当月租金

4.3逾期支付：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付________%的滞纳金

第五条租金押金

5.1押金金额：人民币________元

5.2押金支付：乙方应在签订本合同之日起________个工作日内支付押金

5.3押金退还：租赁期满或合同解除后，甲方应在________个工作日内退还乙方押金

第六条租赁场地使用范围

6.1乙方仅可在租赁场地内从事商务办公活动，不得用于任何非法用途

6.2乙方不得在租赁场地内进行任何改变结构、装修等行为，如需进行，需事先取得甲方书面同意

第七条租赁场地维修保养责任

7.1甲方负责租赁场地的基础设施和公共设施的维修保养

7.2乙方负责租赁场地内乙方自有设备的维修保养

7.3因乙方使用不当造成租赁场地或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿

第八条租赁场地使用规范

8.1乙方在使用租赁场地过程中，应遵守国家相关法律法规和甲方制定的各项规章制度。

8.2乙方不得在租赁场地内从事任何可能危及人身安全或损坏租赁场地设施的活动。

8.3乙方不得在租赁场地内存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品。

8.4乙方不得在租赁场地内进行任何影响他人正常工作、生活的活动。

8.5乙方应妥善保管租赁场地的钥匙，未经甲方同意，不得将租赁场地钥匙转借他人。

第九条租赁场地租赁保证金

9.1乙方应在签订本合同之日起________个工作日内向甲方支付租赁保证金人民币________元。

9.2租赁保证金用于保障甲方权益，在租赁期满或合同解除后，无违约行为的情况下，甲方应在________个工作日内无息退还乙方。

第十条租赁场地变更与续租

10.1如乙方需要变更租赁场地，应在________个工作日前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可变更。

10.2租赁期满前________个月，乙方如需续租，应向甲方提出书面申请，甲方应在________个工作日内给予答复。

10.3续租期限及租金标准可参照本合同约定或双方协商确定。

第十一条合同解除与违约责任

11.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，有权解除合同。

11.2违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.3甲方因乙方违约解除合同时，乙方应支付相当于一个月租金的违约金。

第十二条争议解决

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十四条合同生效及附件

14.1本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。

14.2本合同附件如下：

14.2.1租赁场地平面图

14.2.2租赁场地设施清单

14.2.3其他相关文件

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1本合同所述的第三方，是指除甲方和乙方之外的，为履行本合同或与本合同相关的活动提供服务的自然人、法人或其他组织。

1.2第三方包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构、维修保养服务提供者等。

第二条第三方介入的同意