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二零二四年度带家庭影院租赁及维护二手房交易合同协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋及家庭影院设施基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2家庭影院设施品牌、型号及数量

2.3设施安装位置及环境

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整条款

4.押金及违约金

4.1押金金额及退还条件

4.2违约金计算标准及支付方式

5.房屋及设施使用规定

5.1使用范围及限制

5.2使用安全规范

5.3日常维护责任

6.设施维修及保养

6.1维修责任及费用承担

6.2保养责任及费用承担

6.3维修保养流程

7.交易双方权利义务

7.1出租方权利义务

7.2承租方权利义务

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件及程序

8.2合同解除条件及程序

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.法律适用及管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.其他约定事项

11.1其他约定事项

11.2其他约定事项

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁清单

13.2附件二：家庭影院设施清单

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署日期及份数

14.1签署日期

14.2合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：________

地址：________

联系方式：________

1.2承租方信息

承租方名称：________

地址：________

联系方式：________

2.房屋及家庭影院设施基本情况

2.1房屋位置及面积

房屋地址：________

房屋面积：________平方米

2.2家庭影院设施品牌、型号及数量

品牌：________

型号：________

数量：________套

2.3设施安装位置及环境

安装位置：________

环境要求：________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

起租日期：____年__月__日

终止日期：____年__月__日

3.2租金金额及支付方式

租金金额：________元/月

支付方式：________

4.押金及违约金

4.1押金金额及退还条件

押金金额：________元

退还条件：合同终止后，无违约情况下，____个工作日内退还。

4.2违约金计算标准及支付方式

违约金计算标准：________

支付方式：违约发生后____个工作日内支付。

5.房屋及设施使用规定

5.1使用范围及限制

使用范围：仅限出租房屋内及家庭影院设施

限制：未经出租方同意，不得擅自改变房屋结构及设施用途。

5.2使用安全规范

安全规范：承租方应遵守国家及地方有关消防安全、用电安全等相关法律法规，确保使用安全。

5.3日常维护责任

日常维护责任：承租方负责家庭影院设施的日常维护，确保设施正常运行。

6.设施维修及保养

6.1维修责任及费用承担

维修责任：设施出现故障，承租方应及时通知出租方，出租方负责维修。

费用承担：维修费用根据实际情况由出租方承担。

6.2保养责任及费用承担

保养责任：承租方负责家庭影院设施的定期保养，确保设施良好运行。

费用承担：保养费用根据实际情况由出租方承担。

6.3维修保养流程

维修保养流程：承租方发现设施故障，及时通知出租方，出租方在接到通知后____小时内进行维修或保养。

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件及程序

变更条件：经双方协商一致，认为有必要变更合同条款的，可以签订书面变更协议。

程序：任何一方提出变更要求时，应提前____个工作日书面通知对方，双方应就变更内容进行协商，并在达成一致后签署书面变更协议。

8.2合同解除条件及程序

解除条件：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；

（3）双方协商一致决定解除。

程序：任何一方提出解除合同要求时，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除理由。合同自通知到达对方之日起解除。

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

双方应本着友好协商的原则解决合同争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

无

10.法律适用及管辖

10.1法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

10.2管辖法院

合同争议应由合同签订地人民法院管辖。

11.其他约定事项

11.1其他约定事项

（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（2）本合同一式____份，双方各执___