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二零二四年度居间合作补充协议——房地产项目合作流程规范

本合同目录一览

1.协议签订与生效

1.1协议签订主体

1.2协议签订时间

1.3协议生效条件

1.4协议备案与公示

2.合作项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目类型

2.4项目规模

2.5项目开发周期

3.合作双方权利与义务

3.1居间方权利与义务

3.1.1居间方职责

3.1.2居间方权利

3.2开发方权利与义务

3.2.1开发方职责

3.2.2开发方权利

4.项目合作流程

4.1项目启动

4.2市场调研

4.3项目策划

4.4项目审批

4.5项目建设

4.6销售推广

4.7客户服务

5.合作收益分配

5.1收益计算方式

5.2收益分配比例

5.3收益支付方式

5.4收益支付时间

6.项目风险承担

6.1风险识别与评估

6.2风险责任划分

6.3风险应对措施

7.合作期限与终止

7.1合作期限

7.2终止条件

7.3终止程序

7.4终止后的处理

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同变更与解除

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3解除条件

10.4解除程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.其他约定

12.1通知与送达

12.2法律适用

12.3合同份数

13.合同附件

13.1项目合作协议

13.2项目立项文件

13.3其他相关文件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签名或盖章

第一部分：合同如下：

1.协议签订与生效

1.1协议签订主体：本协议由甲方（居间方）和乙方（开发方）共同签订。

1.2协议签订时间：本协议自双方签字盖章之日起生效。

1.3协议生效条件：本协议经双方签字盖章，并报送相关部门备案后生效。

1.4协议备案与公示：甲方和乙方应将本协议报送至相关部门备案，并在规定时间内进行公示。

2.合作项目概述

2.1项目名称：本项目名称为“房地产项目”。

2.2项目地点：项目位于市区街道。

2.3项目类型：本项目为住宅、商业综合体项目。

2.4项目规模：项目总占地面积平方米，总建筑面积平方米。

2.5项目开发周期：项目开发周期为年。

3.合作双方权利与义务

3.1居间方权利与义务

3.1.1居间方职责：

a.负责项目市场调研、策划与推广；

b.协助乙方办理项目相关手续；

c.负责客户接待与服务。

3.1.2居间方权利：

a.收取项目销售佣金；

b.要求乙方提供项目相关信息；

c.享有项目合作过程中的知情权。

3.2开发方权利与义务

3.2.1开发方职责：

a.负责项目开发建设；

b.提供项目土地使用权；

c.配合居间方进行市场推广。

3.2.2开发方权利：

a.享有项目开发利润；

b.要求居间方履行合作协议；

c.享有项目合作过程中的决策权。

4.项目合作流程

4.1项目启动：甲方与乙方共同确定项目合作意向，并签署合作协议。

4.2市场调研：甲方负责对项目所在区域进行市场调研，并向乙方提供调研报告。

4.3项目策划：甲方根据市场调研结果，制定项目策划方案，并提交乙方审核。

4.4项目审批：乙方负责办理项目相关手续，确保项目顺利通过审批。

4.5项目建设：乙方负责项目开发建设，确保项目按期交付。

4.6销售推广：甲方负责项目销售推广，协助乙方实现销售目标。

4.7客户服务：甲方负责为客户提供优质服务，提高客户满意度。

5.合作收益分配

5.1收益计算方式：项目