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二零二四年度小院产权租赁与收益分成协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁标的物及范围

2.1租赁标的物描述

2.2租赁范围界定

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3逾期支付处理

5.租赁费用

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3其他相关费用

6.租赁标的物维护与保养

6.1甲方责任

6.2乙方责任

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

10.租赁标的物使用限制

10.1使用性质限制

10.2使用范围限制

11.租赁标的物转让与转租

11.1转让条件

11.2转租条件

12.租赁终止

12.1终止条件

12.2终止程序

13.收益分成

13.1收益分成比例

13.2收益分成计算方法

13.3收益分成支付方式

14.其他约定事项

14.1合同生效

14.2合同变更与解除

14.3合同附件

14.4合同份数与效力

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称

1.1.2甲方法定代表人

1.1.3甲方住所地

1.1.4甲方联系电话

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称

1.2.2乙方法定代表人

1.2.3乙方住所地

1.2.4乙方联系电话

2.租赁标的物及范围

2.1租赁标的物描述

2.1.1标的物名称

2.1.2标的物坐落地址

2.1.3标的物面积

2.1.4标的物用途

2.2租赁范围界定

2.2.1租赁区域范围

2.2.2租赁区域设施

2.2.3租赁区域权属

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.1确定租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.2.1确定租赁终止日期

3.3租赁期限延长条件

3.3.1延长条件

3.3.2延长程序

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1确定租金金额

4.2支付方式

4.2.1支付时间

4.2.2支付方式

4.3逾期支付处理

4.3.1逾期支付费用

4.3.2逾期支付处理程序

5.租赁费用

5.1水电费

5.1.1水电费承担方

5.1.2水电费支付方式

5.2物业管理费

5.2.1物业管理费承担方

5.2.2物业管理费支付方式

5.3其他相关费用

5.3.1其他费用项目

5.3.2其他费用承担方

5.3.3其他费用支付方式

6.租赁标的物维护与保养

6.1甲方责任

6.1.1甲方维护保养范围

6.1.2甲方维护保养责任

6.2乙方责任

6.2.1乙方维护保养范围

6.2.2乙方维护保养责任

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.1.1甲方违约情形

7.1.2甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.2.1乙方违约情形

7.2.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1争议解决优先途径

8.1.2争议解决最终途径

8.2争议解决机构

8.2.1争议解决机构名称

8.2.2争议解决机构地址

8.2.3争议解决机构联系方式

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.1.1不可抗力事件类型

9.1.2不可抗力事件认定标准

9.2不可抗力处理