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二零二四年度仓房房屋买卖合同：互联网+时代下的房产交易规范

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2相关法律法规

1.3合同签订地点与生效时间

2.房产基本信息

2.1房产坐落

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

2.5房产权属状况

2.6房产配套设施

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

3.3买卖双方联系方式

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4逾期付款责任

5.房产交付与验收

5.1房产交付时间

5.2房产验收标准

5.3验收程序

5.4验收不合格处理

6.房产权属转移登记

6.1登记时间

6.2登记费用

6.3登记手续

6.4登记风险承担

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

7.3违约金计算方式

7.4违约责任免除

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3争议解决期限

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同附件

10.1附件一：房产信息表

10.2附件二：付款凭证

10.3附件三：验收报告

10.4附件四：其他相关文件

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同变更与解除

12.3合同解释权

12.4合同附件效力

13.合同签署

13.1合同签署方式

13.2合同签署日期

13.3合同签署地点

14.合同附件清单

14.1附件一：房产信息表

14.2附件二：付款凭证

14.3附件三：验收报告

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1本合同中，“房产”指位于市区街道号的房屋，房产证号为；

1.1.2“交易价格”指买方购买上述房产的金额，总额为人民币万元整；

1.1.3“支付方式”指买方通过银行转账或现金支付给卖方；

1.1.4“房产交付”指卖方将房产及相关权利义务完整转移给买方；

1.1.5“验收”指买方在房产交付后对房产进行查验，确认房产符合合同约定；

1.2相关法律法规

1.2.1本合同签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律；

1.2.2本合同涉及房产交易，应遵守《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规；

1.3合同签订地点与生效时间

1.3.1本合同签订地点为市区；

1.3.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房产基本信息

2.1房产坐落

2.1.1房产位于市区街道号，具体门牌号为；

2.1.2房产为住宅性质，用途为居住；

2.2房产面积

2.2.1房产建筑面积为平方米；

2.2.2房产套内建筑面积为平方米；

2.3房产结构

2.3.1房产为框架结构；

2.3.2房产为多层建筑，共层；

2.4房产用途

2.4.1房产用途为居住；

2.4.2房产不得用于商业经营或其他非法用途；

2.5房产权属状况

2.5.1房产产权清晰，无任何权属纠纷；

2.5.2房产无抵押、查封等限制性权利；

2.6房产配套设施

2.6.1房产配备电梯、燃气、热水等设施；

2.6.2房产所在小区有物业管理，费用为每月元。

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

3.1.1买方全称为有限公司，注册地为市区街道号；

3.1.2买方法定代表人为，联系电话为；

3.2卖方基本信息

3.2.1卖方全称为个人，姓名为，身份证号为；

3.2.2卖方联系电话为；

3.3买卖双方联系方式

3.3.1买方联系人：，联系电话：；

3.3.2卖方联系人：，联系电话：。

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.1.1本合同约定的交易价格为人民币万元整；

4.1.2买方应在本合同签订后个工作日内支付全部交易价款；

4.2付款方式

4.2.1买方应通过银行转账方式将交易价款支付至卖方指定的账户；

4.2.2银行转账信息如下：

（此处填写银行名称、账号、开户行等详细信息）

4.3付款时间

4.3.1买方应在合同约定的付款时间内完成付款；

4.3.2如因特殊情况导致付款时间延迟，买方应及时通知卖方，并协商确定新的付款时间；

4.4逾期付款责任

4.4.1如买方未在约定的付款时间内支付交易价款，则每逾期一日，应向卖方支付相当于交易价款万分之五的违约金；

4.4.2如买方逾期付款超过日，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金及赔偿损失。

5.房产交付与验收

5.1房产交付