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二零二四年度仓储物流用地估价及租赁合同
本合同目录一览
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
1.2法定代表人或授权代表
1.3联系人及联系方式
第二条仓储物流用地概况
2.1用地位置及面积
2.2土地性质及使用权
2.3用地用途及规划要求
第三条估价及租赁事项
3.1估价方法及标准
3.2估价结果及有效期限
3.3租赁期限及租金
第四条租赁费用及支付方式
4.1租金计算方式
4.2租金支付时间及金额
4.3违约金及滞纳金
第五条仓储物流设施及设备
5.1设施及设备清单
5.2使用及维护责任
5.3故障及维修处理
第六条仓储物流服务内容及标准
6.1服务内容
6.2服务标准
6.3服务费用
第七条违约责任及处理
7.1违约情形
7.2违约责任
7.3违约处理程序
第八条合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除及终止后的处理
第九条争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决期限
第十条其他约定事项
10.1不可抗力
10.2保密条款
10.3合同生效及修改
第十一条合同附件
11.1附件一：仓储物流用地平面图
11.2附件二：仓储物流设施及设备清单
11.3附件三：租赁合同
第十二条合同签署
12.1签署日期
12.2签署地点
12.3签署人
第十三条合同生效
13.1生效日期
13.2生效条件
13.3生效后义务
第十四条合同解除及终止
14.1合同解除条件
14.2合同终止条件
14.3合同解除及终止后的处理
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
甲方（出租方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]
乙方（承租方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]
1.2法定代表人或授权代表
甲方法定代表人（或授权代表）：[姓名]，职务：[职务]，身份证号码：[身份证号码]
乙方法定代表人（或授权代表）：[姓名]，职务：[职务]，身份证号码：[身份证号码]
1.3联系人及联系方式
甲方联系人：[姓名]，联系电话：[联系电话]
乙方联系人：[姓名]，联系电话：[联系电话]
第二条仓储物流用地概况
2.1用地位置及面积
仓储物流用地位于[具体位置]，总面积为[面积]平方米。
2.2土地性质及使用权
该土地性质为[土地性质]，甲方拥有合法的土地使用权。
2.3用地用途及规划要求
该用地用途为仓储物流，需符合[具体规划要求]。
第三条估价及租赁事项
3.1估价方法及标准
甲方委托[估价机构名称]对仓储物流用地进行估价，采用[估价方法]，按照[估价标准]进行。
3.2估价结果及有效期限
估价结果为[估价金额]，有效期限自[估价日期]起至[有效期截止日期]。
3.3租赁期限及租金
租赁期限为[租赁期限]，租金为[租金金额]，租金支付方式为[支付方式]。
第四条租赁费用及支付方式
4.1租金计算方式
租金计算方式为[计算方式]，包括[具体费用组成]。
4.2租金支付时间及金额
租金支付时间为[支付时间]，每次支付金额为[金额]。
4.3违约金及滞纳金
若乙方未按时支付租金，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金，并承担[滞纳金比例]%的滞纳金。
第五条仓储物流设施及设备
5.1设施及设备清单
[详细列出设施及设备清单]
5.2使用及维护责任
乙方有权使用甲方提供的仓储物流设施及设备，并承担相应的维护责任。
5.3故障及维修处理
设施及设备出现故障时，乙方应立即通知甲方，甲方应在[时间]内进行维修。
第六条仓储物流服务内容及标准
6.1服务内容
[详细列出仓储物流服务内容]
6.2服务标准
[详细列出仓储物流服务标准]
6.3服务费用
[详细列出服务费用及支付方式]
第七条违约责任及处理
7.1违约情形
乙方未按时支付租金；
乙方违反合同约定的使用规定；
甲方未按时提供设施及设备；
双方违反合同约定的其他行为。
7.2违约责任
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
7.3违约处理程序
发生违约情形后，双方应友好协商解决；协商不成的，可向[争议解决机构]申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
第八条合同解除及终止
8.1合同解除条件
双方协商一致；
甲方未按时提供符合约定的仓储物流设施及设备；
乙方未按时支付租金累计超过[天数]天；
因不可抗力导致合同无法履行；
一方严重违约，经另一方书面通知后[天数]日内仍未纠正。
8.2合同终止条件
租赁期限届满；
因不可抗力导致合同无法履行，且双方协商无法继续履行；
合同约定的其他终止条件。
8.3合同解除及终止后的处理
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