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二零二四年度学区房购房合同模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2房屋基本信息

1.3购房价格及支付方式

2.房屋产权转移

2.1产权转移条件

2.2产权转移手续

2.3产权转移费用

3.购房款支付

3.1首付款支付

3.2尾款支付

3.3逾期付款责任

4.房屋验收

4.1验收标准

4.2验收时间

4.3验收程序

4.4验收不合格处理

5.房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付手续

5.4交付责任

6.房屋使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

7.产权登记

7.1登记申请

7.2登记费用

7.3登记期限

8.附属设施及配套设施

8.1附属设施清单

8.2配套设施清单

8.3配套设施使用规定

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除责任

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止责任

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更内容

14.其他约定

14.1通知方式

14.2附件

14.3合同份数

14.4合同生效时间

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋坐落：____________________

1.2.2房屋产权证号：____________________

1.2.3房屋面积：____________________（平方米）

1.2.4房屋结构：____________________

1.2.5房屋用途：____________________

1.3购房价格及支付方式

1.3.1购房总价：人民币____________________元整。

1.3.2支付方式：

（1）首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日支付；

（2）尾款：人民币____________________元整，于房屋交付前支付。

2.房屋产权转移

2.1产权转移条件

2.1.1甲方保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

2.1.2甲方保证房屋不存在抵押、查封等限制性条件。

2.2产权转移手续

2.2.1甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续。

2.2.2乙方应按照国家相关政策规定缴纳相关税费。

2.3产权转移费用

2.3.1产权转移税费由乙方承担。

2.3.2甲方应提供相关证明材料，协助乙方办理产权转移手续。

3.购房款支付

3.1首付款支付

3.1.1乙方应按照合同约定的时间支付首付款。

3.1.2乙方未按时支付首付款，甲方有权解除合同。

3.2尾款支付

3.2.1乙方应按照合同约定的时间支付尾款。

3.2.2乙方未按时支付尾款，甲方有权解除合同。

3.3逾期付款责任

3.3.1乙方逾期支付购房款，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。

4.房屋验收

4.1验收标准

4.1.1房屋验收标准按照国家相关标准执行。

4.1.2甲方应保证房屋符合验收标准。

4.2验收时间

4.2.1乙方应在房屋交付后的____________________日内进行验收。

4.3验收程序

4.3.1乙方应按照合同约定的时间通知甲方进行验收。

4.3.2甲方应按照乙方通知的时间配合进行验收。

4.4验收不合格处理

4.4.1如房屋验收不合格，乙方有权要求甲方在____________________日内进行整改。

4.4.2甲方未在规定时间内整改，乙方有权解除合同。

5.房屋交付

5.1交付条件

5.1.1房屋产权转移手续已办理完毕。

5.1.2房屋符合验收标准。

5.2交付时间

5.2.1甲方应在____________________日内将房屋交付给乙方。

5.3交付手续

5.3.1甲方应向乙方提供房屋产权证、土地使用权证等相关证明文件。

5.4交付责任

5.4.1甲方保证房屋交付