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二零二四年度五年期珠宝首饰店租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物及租赁场地

2.1租赁物描述

2.2租赁场地描述

2.3租赁物及场地使用范围

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长及续租条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付日期及逾期处理

4.4租金调整机制

5.押金及退还

5.1押金金额及支付方式

5.2押金退还条件及程序

5.3押金逾期处理

6.使用权限与限制

6.1使用权限

6.2使用限制

6.3违规使用处理

7.维修与保养

7.1租赁物维修责任

7.2场地维修责任

7.3保养责任

8.保险责任

8.1租赁物保险

8.2场地保险

8.3保险理赔程序

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同变更及解除

12.1合同变更程序

12.2合同解除条件

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2附件内容说明

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

租赁方名称：珠宝首饰店

法定代表人：

注册资本：人民币壹仟万元整

注册地址：市区路号

营业执照号：05

联系人：

联系电话1.2承租方基本信息

承租方名称：个人

法定代表人/负责人：个人

注册地址：市区路号

身份证号：5619900101

联系人：个人

联系电话2.租赁物及租赁场地

2.1租赁物描述

租赁物为位于市区路号珠宝首饰店，包括但不限于店面、仓库、办公区域等。

租赁物面积为平方米，具体结构及设施详见附件一。

2.2租赁场地描述

租赁场地位于市区路号，为珠宝首饰店所属的商业场地。

场地包括但不限于店面、仓库、办公区域等，具体面积及设施详见附件一。

2.3租赁物及场地使用范围

承租方在租赁期间，有权使用租赁物及场地进行珠宝首饰的零售、批发及展示等商业活动。

承租方不得将租赁物及场地用于任何非法活动或与珠宝首饰无关的商业活动。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止。

3.2租赁终止日期

租赁期限届满后，如双方无续租意向，本合同自动终止。

3.3租赁期限延长及续租条件

在租赁期限届满前三个月，如双方均无异议，可协商延长租赁期限。

延长后的租赁期限不得超过原租赁期限，续租条件参照本合同约定。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金为人民币壹拾万元整（￥100,000.00），每月支付。

4.2租金支付方式

承租方应于每月的X日前，将租金支付至租赁方指定账户。

4.3支付日期及逾期处理

支付日期为每月的X日，如遇法定节假日，则顺延至下一个工作日。

逾期支付租金的，每日按逾期金额的千分之五支付滞纳金。

4.4租金调整机制

如遇国家相关政策调整或物价上涨，租金可按双方协商一致的比例进行调整。

5.押金及退还

5.1押金金额及支付方式

本合同押金为人民币壹万元整（￥10,000.00），于合同签订时一次性支付。

5.2押金退还条件及程序

租赁期满且承租方无违约行为，租赁方应退还全部押金。

押金退还程序：承租方应在租赁期满后一个月内提出退还押金申请，租赁方在收到申请后十个工作日内退还押金。

5.3押金逾期处理

如承租方逾期退还押金，租赁方有权扣除逾期期间的相应滞纳金。

6.使用权限与限制

6.1使用权限

承租方在租赁期间，有权使用租赁物及场地进行珠宝首饰的零售、批发及展示等商业活动。

6.2使用限制

承租方不得在租赁物及场地上进行任何非法活动或与珠宝首饰无关的商业活动。

承租方不得擅自改变租赁物及场地的结构或用途。

7.维修与保养

7.1租赁物维修责任

租赁物在租赁期间的自然损耗，由承租方自行承担。

租赁物因人为原因造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿。

7.2场地维修责任

场地日常维护及保养由租赁方负责。

场地因自然灾害或不可抗力造成的损坏，由租赁方负责修复或赔偿。

8.保险责任

8.1租赁