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二零二四年度存量房交易居间服务合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3居间服务方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋权属

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋租赁情况

3.居间服务内容

3.1居间服务方权利义务

3.2出卖人权利义务

3.3买受人权利义务

4.居间服务费用

4.1居间服务费用标准

4.2居间服务费用支付方式

4.3居间服务费用支付时间

5.居间服务期限

5.1居间服务开始时间

5.2居间服务结束时间

6.居间服务成果

6.1成交房屋

6.2居间服务方义务履行情况

7.居间服务费用退还

7.1居间服务费用退还条件

7.2居间服务费用退还程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约责任追究方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证明文件

11.2附件二：房屋交易税费计算表

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更及解除

12.1合同变更程序

12.2合同解除程序

12.3合同变更及解除的法律后果

13.合同解除后的处理

13.1居间服务费用退还

13.2房屋权属变更

13.3其他处理事项

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2通知方式

14.3合同份数

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：________________

1.1.2身份证号：________________

1.1.3联系电话：________________

1.2买受人信息

1.2.1姓名：________________

1.2.2身份证号：________________

1.2.3联系电话：________________

1.3居间服务方信息

1.3.1名称：________________

1.3.2法定代表人：________________

1.3.3联系电话：________________

1.3.4注册地址：________________

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落：________________

2.2房屋权属：________________

2.3房屋面积：________________平方米

2.4房屋用途：________________

2.5房屋租赁情况：________________

第三条居间服务内容

3.1居间服务方权利义务

3.1.1提供真实、准确、完整的房屋信息和交易相关资料；

3.1.2协助双方进行谈判，促成交易；

3.1.3履行合同约定的其他义务。

3.2出卖人权利义务

3.2.1出售房屋，确保房屋权属清晰；

3.2.2配合居间服务方提供房屋信息和资料；

3.2.3履行合同约定的其他义务。

3.3买受人权利义务

3.3.1购买房屋，支付购房款；

3.3.2配合居间服务方进行谈判；

3.3.3履行合同约定的其他义务。

第四条居间服务费用

4.1居间服务费用标准：人民币________________元

4.2居间服务费用支付方式：现金支付

4.3居间服务费用支付时间：合同签订后________________日内

第五条居间服务期限

5.1居间服务开始时间：________________

5.2居间服务结束时间：________________

第六条居间服务成果

6.1成交房屋：________________

6.2居间服务方义务履行情况：________________

第七条居间服务费用退还

7.1居间服务费用退还条件：未成交房屋，且符合合同约定条件；

7.2居间服务费用退还程序：居间服务方在收到退款申请后________________日内退还；

7.3居间服务费用退还金额：人民币________________元。

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1居间服务方未履行合同约定的居间服务义务；

8.1.2出卖人未按约定时间交付房屋；

8.1.3买受人未按约定支付购房款；

8.1.4双方未按约定履行合同其他义务。

8.2违约责任承担

8.2.1居间服务方未履行居间服务义务的，应退还居间服务费用；

8.2.2出卖人未按约定时间交付房屋的，应向买受人支付违约金；

8.2.3买受人未按约定支付购房款的，应向出卖人支付违约金；

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