二零二四年度二手房购房合同——绿色环保住宅带家具家电赠送版.docxVIP

二零二四年度二手房购房合同——绿色环保住宅带家具家电赠送版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3代理人信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋权属

3.绿色环保住宅标准

3.1绿色环保住宅定义

3.2绿色环保住宅指标

3.3绿色环保住宅验收标准

4.家具家电赠送内容

4.1家具赠送清单

4.2家电赠送清单

4.3家具家电验收标准

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.2付款方式

5.3付款时间节点

5.4付款违约责任

6.交房时间及条件

6.1交房时间

6.2交房条件

6.3逾期交房责任

7.房屋验收及瑕疵处理

7.1验收标准

7.2验收时间

7.3瑕疵处理

8.房屋过户及税费

8.1过户手续

8.2税费承担

8.3过户时间

9.交付使用及使用年限

9.1交付使用时间

9.2使用年限

9.3使用年限延长

10.保修及维修

10.1保修范围

10.2保修期限

10.3维修责任

11.违约责任

11.1逾期付款责任

11.2逾期交房责任

11.3逾期过户责任

11.4其他违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的责任

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同变更及解除

14.4合同附件

14.5合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：

1.1.2出卖人身份证号码：05678

1.1.3出卖人联系电话1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：

1.2.2买受人身份证号码：05679

1.2.3买受人联系电话1.3代理人信息（如有）

1.3.1代理人姓名：

1.3.2代理人身份证号码：05680

1.3.3代理人联系电话2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：市区路号栋单元号

2.2房屋结构：钢筋混凝土结构

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋用途：住宅

2.5房屋权属：出卖人名下房产，产权清晰，无抵押、无查封等限制。

3.绿色环保住宅标准

3.1绿色环保住宅定义：按照国家绿色建筑标准，采用环保材料，具有节能、环保、健康、舒适等特点的住宅。

3.2绿色环保住宅指标：节能率达到国家一级标准，空气质量达到国家二级标准，噪声达到国家一级标准。

3.3绿色环保住宅验收标准：由出卖人提供绿色建筑认证证书，买受人有权要求出卖人进行现场验收。

4.家具家电赠送内容

4.1家具赠送清单：

4.1.1客厅：沙发、茶几、电视柜

4.1.2卧室：床、衣柜、床头柜

4.1.3餐厅：餐桌、餐椅

4.2家电赠送清单：

4.2.1厨房：冰箱、洗衣机、油烟机、燃气灶

4.2.2卫生间：热水器、马桶、洗手盆

4.2.3室内：空调、电视、热水器

4.3家具家电验收标准：家具家电需符合国家相关产品质量标准，并由出卖人提供相关产品合格证明。

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格：人民币100万元整

5.2付款方式：

5.2.1首付：合同签订后10个工作日内支付人民币30万元

5.2.2尾款：房屋过户后10个工作日内支付剩余人民币70万元

5.3付款时间节点：具体时间以付款协议为准

5.4付款违约责任：买受人未按时支付款项，每逾期一日，应向出卖人支付违约金人民币1万元。

6.交房时间及条件

6.1交房时间：2024年6月30日前

6.2交房条件：

6.2.1房屋主体结构及配套设施工程全部完工

6.2.2房屋权属证书齐全

6.2.3房屋无查封、抵押等限制

6.3逾期交房责任：出卖人未按时交房，每逾期一日，应向买受人支付违约金人民币1万元。

8.房屋过户及税费

8.1过户手续

8.1.1出卖人需协助买受人办理房屋过户手续

8.1.2双方应共同到不动产登记机构办理房屋过户登记

8.1.3出卖人需提供房屋所有权证、身份证等相关证明文件

8.2税费承担

8.2.1买受人承担房屋过户过程中产生的契税、印花税等税费

8.2.2出卖人承担房屋过户过程中产生的其他税费

8.3过户时间

8.3.1双方应在房屋交房后30日内完成房屋过户手续

8.3.2如因出