二零二四年度抵押房屋买卖合同范本，含房屋买卖合同履行期限及付款方式.docxVIP

二零二四年度抵押房屋买卖合同范本，含房屋买卖合同履行期限及付款方式

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋出卖人信息

1.2房屋买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋权属证书

2.2房屋位置及面积

2.3房屋用途

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间及期限

4.履行期限

4.1合同签订日期

4.2房屋交付日期

4.3履行合同的其他期限要求

5.履行地点

5.1房屋交付地点

5.2交接手续办理地点

6.产权过户

6.1过户手续办理

6.2过户费用及支付方式

6.3过户时间及期限

7.质押担保

7.1质押物基本情况

7.2质押担保方式

7.3质押期限及解除条件

8.房屋瑕疵及违约责任

8.1房屋瑕疵描述

8.2违约责任及处理方式

9.合同解除条件

9.1合同解除的情形

9.2合同解除的程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决方式

10.1争议解决方式选择

10.2争议解决程序

11.违约责任

11.1违约责任承担方式

11.2违约金计算方式

12.不可抗力及免责条款

12.1不可抗力定义

12.2免责条款

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋出卖人信息

出卖人姓名：________

出卖人身份证号码：________

出卖人联系方式：________

1.2房屋买受人信息

买受人姓名：________

买受人身份证号码：________

买受人联系方式：________

2.房屋基本情况

2.1房屋权属证书

房屋所有权证号：________

房屋登记机关：________

2.2房屋位置及面积

房屋坐落地址：________

房屋建筑面积：________平方米

房屋使用面积：________平方米

2.3房屋用途

房屋用途：________

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

房屋总价款：________元

3.2付款方式

3.2.1首付款：________元，于合同签订之日起____个工作日内支付；

3.2.2尾款：________元，于房屋交付前____个工作日内支付；

3.3付款时间及期限

买受人应在合同约定的付款时间及期限内支付房屋总价款，逾期支付的，应向出卖人支付_____%的违约金。

4.履行期限

4.1合同签订日期：____年____月____日

4.2房屋交付日期：____年____月____日

4.3履行合同的其他期限要求

4.3.1出卖人应在合同约定的房屋交付日期前办理完毕房屋权属转移手续；

4.3.2买受人应在房屋交付日期前支付完毕房屋总价款。

5.履行地点

5.1房屋交付地点：________

5.2交接手续办理地点：________

6.产权过户

6.1过户手续办理

出卖人应负责办理房屋权属转移手续，并将办理完毕的权属证书交付买受人；

6.2过户费用及支付方式

6.2.1过户税费：________元，由买受人承担；

6.2.2过户费用支付方式：买受人应在办理过户手续时一次性支付；

6.3过户时间及期限

6.3.1出卖人应在房屋交付日期前____个工作日内办理完毕房屋权属转移手续；

6.3.2买受人应在办理过户手续时一次性支付过户费用。

7.质押担保

7.1质押物基本情况

质押物名称：________

质押物权属：________

质押物价值：________元

7.2质押担保方式

7.2.1出卖人将房屋设定为买受人贷款的抵押物；

7.2.2买受人同意接受房屋抵押担保。

7.3质押期限及解除条件

7.3.1质押期限：____年；

7.3.2解除条件：买受人偿还贷款本息后，出卖人应解除房屋抵押。

8.